甲企业位于A市，自有房产100间，房产账面原值100（）万元(设每间房产的账面原值均为10万元)，其中10间用于出租，共取得年租金收入20万元；甲企业占有土地10000平方米，其中500平方米用做企业文化广场建设(A市规定计征房产税的减除比例为

admin2012-04-19 61

问题甲企业位于A市，自有房产100间，房产账面原值100（）万元(设每间房产的账面原值均为10万元)，其中10间用于出租，共取得年租金收入20万元；甲企业占有土地10000平方米，其中500平方米用做企业文化广场建设(A市规定计征房产税的减除比例为30％，土地使用税税额为每平方米5元)。根据上述资料，回答下列问题。
下列表述中正确的有（）。

选项 A、若甲企业位于县城，则其营业用房产不征房产税
B、如甲企业的房产用来办医院，可以免征房产税
C、城镇土地使用税以实际占用的土地单位面积为计税标准
D、城镇土地使用税采用分级幅度定额税率

答案B，C，D

解析《房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。A不正确。企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。城镇土地使用税以纳税人实际占有的土地面积(平方米)为计税依据。城镇土地使用税实行分级幅度定额税率。所以，B、C、D都是正确的。

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