张某为进行融资，先后向甲、乙、丙三人各借款150万元、150万元、100万元。同时，张某以自己拥有的2套房屋分别为三人办理了抵押登记。后因张某无法按期还款，2套房屋供拍得300万元。则下列表述中正确的是：( )

admin2017-10-30 39

问题张某为进行融资，先后向甲、乙、丙三人各借款150万元、150万元、100万元。同时，张某以自己拥有的2套房屋分别为三人办理了抵押登记。后因张某无法按期还款，2套房屋供拍得300万元。则下列表述中正确的是：( )

选项 A、若甲、乙与张某协议变更抵押权顺位且办理了变更登记，但未得到丙的同意，则丙可分得100万元
B、若甲对丙让与自己的顺位，且办理了变更登记，则丙可分得100万元
C、若甲对丙抛弃自己的顺位，且办理了变更登记，则丙可分得60万元
D、若甲对乙、丙抛弃了自己的顺位，且办理了变更登记，则丙可分得100万元

答案A,B,C,D

解析本题考查的是抵押权顺位的变更与抛弃。《物权法》第194条第1款规定，抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位，但未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。故A选项正确。在抵押权顺位让与中。各抵押权人的顺位保持不变，只是让与人作为前顺位人分得的数额应当优先满足被让与人，因此B选项正确。在抵押权顺位的相对抛弃中，抛弃者和被抛弃者的顺位对外不变，只是在受偿时，二者处于同一顺位。因此，在甲对丙抛弃其顺位时。甲和丙对乙受偿后剩下的150万元按比例受偿，C选项正确。在抵押权顺位的绝对抛弃中，后顺位的抵押权人的顺位依次递升，故D选项正确。因此，本题正确选项为ABCD。

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试卷二

法律职业资格

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张某为进行融资，先后向甲、乙、丙三人各借款150万元、150万元、100万元。同时，张某以自己拥有的2套房屋分别为三人办理了抵押登记。后因张某无法按期还款，2套房屋供拍得300万元。则下列表述中正确的是：( )

试卷二

法律职业资格

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