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下列关于集体土地征收和征用的说法正确的是 ( )
下列关于集体土地征收和征用的说法正确的是 ( )
admin
2014-09-10
27
问题
下列关于集体土地征收和征用的说法正确的是 ( )
选项
A、集体土地征收和征用都具有强制性
B、征收的实质,是国家强行收买集体土地的所有权
C、征用的实质,是国家强行使用集体土地.使用完毕再返还原集体
D、征收和征用都改变了原有土地的所有权
E、征收和征用是在紧急状态下的特别措施
答案
A,B,C
解析
集体土地征收和征用虽然都是为了公共利益,而且都具有强制性——均仅依政府依法作出的征收、征用决定而发生效力,无须征得被征收、被征用的单位和个人同意。但二者存在如下区别:(1)征收的实质,是国家强行收买集体土地的所有权,意味着土地所有权的改变。征用的实质,是国家强行使用集体土地,使用完毕再返还原集体,并不改变土地所有权。(2)适用环境不同:征收是和平环境的法律制度,征用是紧急状态下的特别措施。
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房地产法题库法学类分类
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房地产法
法学类
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