　　某商品住宅项目可销售量为1900套，同类项目的市场均价为10200元／平方米，考虑目前市场情况，房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元／平方米(含增值税及附加)，并且确定其中10套的售价为6800元／平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括

admin2018-11-05 58

问题　　某商品住宅项目可销售量为1900套，同类项目的市场均价为10200元／平方米，考虑目前市场情况，房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元／平方米(含增值税及附加)，并且确定其中10套的售价为6800元／平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括：一次性付款的，售价优惠3％；分期付款(房款分三期支付，第一期达到预售条件支付30％，第二期主体验收支付50％，第三期交房时支付20％)的，价格不优惠。试行一个月后，若销售业绩不佳，将分期付款方式调整为第一期达到预售条件支付30％，第二期主体验收2个月时支付40％，第三期交房时支付30％。
根据以上资料，回答下列问题：
该项目采用的定价方法为( )。

选项 A、成本加成定价
B、竞争导向定价法
C、目标利润定价法
D、需求导向定价法

答案B

解析该项目采用的是竞争导向定价方法中的随行就市定价法，该方法一般是根据市场价格并结合企业自身情况，由决策者直接确定本企业房地产价格的方法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uJuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

在未来较长一段时间内，某饭店面临旅游市场增长迅速、发展机会较多的经营环境，但该饭店的竞争能力较弱，该饭店可考虑采取()的发展战略。

新时代社会主要矛盾中的发展不平衡主要体现在()。

客房管理须及时了解房间信息，根据饭店运营情况科学制订维修计划，合理配置资源，这体现了客房服务管理()的要求。

某饭店发现一位常客在网上对最近的住店经历做了差评后，专门派销售人员对他进行跟进拜访，从而发现不足并予以改进。这种做法属于()销售访问。

下列景区危机中属于内外交互作用危机的是()。

某饭店根据业务经营需要，计划招聘基层管理人员14人。结果，应聘人员为35人，实际招聘12人。该饭店这次招聘的应聘比是()。

某饭店针对当前大众关注健康、追求均衡饮食的消费观念，推出了“夏季时令养生餐”并开展促销。该饭店这种促销活动属于()策略。

在市场经济条件下，调整同一产业内企业的组织形态、各企业间相互关系及产业组织合理化的法律规范的总称，称为()。

当某旅游产品的需求价格弹性系数大于1时，在其他条件不变的情况下，要增加旅游需求量，应采用()策略。

体内CO2分压最高的部位是()

洁净室的排风系统设计中，防室外空气倒灌的措施不宜采用()。

气动夯管锤施工的特点是()。

既可用于排除地下水，又可排除地面水的排水设施是()。

明光商厦出售由白酒、药酒、果酒及手表组成的礼品盒,每盒零售价240元,应缴纳的消费税适用白酒的税率。()

人生各年龄阶段，个体差异最大的是()。

电话服务通常一次通话时间不应长于（）分钟。

在设计条件宏时，对于连续重复的条件，要替代重复条件时可以使用下面的哪种符号

A、arecruelwiththeiranimalsB、spendmoremoneyonanimalsthanontheirchildrenC、aretreatingtheiranimalstoowellD、are

Itisgoingtobefinetomorrow.______