房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为( )。

admin2013-08-04 63

问题房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为( )。

选项 A、项目销售(出租)收入是指项目销售或出租房地产所取得的收入
B、开发项目总投资是固定资产投资、固定资产投资方向调节税、开发期借款利息和流动资金之和
C、经营成本是指项目开发初期到经营过程中发生的费用,包括不可预见费等
D、税金是指产品销售税金及附加、所得税等。产品销售税金及附加包括营业税、城市维护建设税及教育费附加

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uLhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就估价的()及有关估价的基本事项等加以明确。

房地产位置的优劣直接影响其所有者或使用者的经济收益、生活满足程度或社会影响。()

房地产位置的优、劣直接影响其所有或使用者的()。

有一房地,其建筑总面积为8000m2,某人拥有其中一部分,占200m2,该房地总价为8000万元,其中建筑物总价为5500万元,则该人占有的土地价值为()万元。

人口密度从两方面影响房地产价格()。

房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用土地的价格,它往往等于人们平常所说的房价。对于同一宗房地产而言,有()。

在估价报告中陈述估价的假设和限制条件是为了保护估价人员,又是为了告知、保护委托人和估价报告使用者,提醒他们在使用估价报告时注意。()

某宗房地产预计未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本转化率为9%,该宗房地产的收益价格为()。

一座旧厂房改造的超级市场,在该旧厂房建成后4年补办了土地使用权出让,年限为40年,建筑物的经济寿命为50年。这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命应为()年。

Thepolicewereaccusedoffailingto______thepeopleaboutthethreatoftheterrorists.

下列关于多发性骨髓瘤的描述，正确的是

收益是评价筛检效果的主要指标之一，以下哪种方法不能改善筛检试验的收益

A．赔偿责任B．罚款C．行政处分D．刑事责任E．有权制止擅自进入野生药材资源保护区从事教学、科研、旅游等活动的，当地县以上自然保护区主管部门()

下列有关执行死刑的说法，哪项是不正确的?

配有托纸辅助机器的平网印刷机器

金融市场主要交易工具有(　　)。

领兵复客制

You_______Markanything.Itwasnoneofhisbusiness.

WhichofthefollowingstatementsistrueabouttheKnowledge?

房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就估价的()及有关估价的基本事项等加以明确。

房地产位置的优劣直接影响其所有者或使用者的经济收益、生活满足程度或社会影响。()

房地产位置的优、劣直接影响其所有或使用者的()。

有一房地,其建筑总面积为8000m2,某人拥有其中一部分,占200m2,该房地总价为8000万元,其中建筑物总价为5500万元,则该人占有的土地价值为()万元。

人口密度从两方面影响房地产价格()。

房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用土地的价格,它往往等于人们平常所说的房价。对于同一宗房地产而言,有()。

在估价报告中陈述估价的假设和限制条件是为了保护估价人员,又是为了告知、保护委托人和估价报告使用者,提醒他们在使用估价报告时注意。()

某宗房地产预计未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本转化率为9%,该宗房地产的收益价格为()。

一座旧厂房改造的超级市场,在该旧厂房建成后4年补办了土地使用权出让,年限为40年,建筑物的经济寿命为50年。这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命应为()年。

Thepolicewereaccusedoffailingto______thepeopleaboutthethreatoftheterrorists.

下列关于多发性骨髓瘤的描述，正确的是

收益是评价筛检效果的主要指标之一，以下哪种方法不能改善筛检试验的收益

A．赔偿责任B．罚款C．行政处分D．刑事责任E．有权制止擅自进入野生药材资源保护区从事教学、科研、旅游等活动的，当地县以上自然保护区主管部门()

下列有关执行死刑的说法，哪项是不正确的?

配有托纸辅助机器的平网印刷机器

金融市场主要交易工具有( )。

领兵复客制

You_______Markanything.Itwasnoneofhisbusiness.

WhichofthefollowingstatementsistrueabouttheKnowledge?

金融市场主要交易工具有(　　)。