房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为( )。

admin2013-08-04 85

问题房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为( )。

选项 A、项目销售(出租)收入是指项目销售或出租房地产所取得的收入
B、开发项目总投资是固定资产投资、固定资产投资方向调节税、开发期借款利息和流动资金之和
C、经营成本是指项目开发初期到经营过程中发生的费用,包括不可预见费等
D、税金是指产品销售税金及附加、所得税等。产品销售税金及附加包括营业税、城市维护建设税及教育费附加

答案C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某地带有铁路,这一地带如果作为居民区,铁路就可能成为贬值因素。()

房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。()

比较法是将()与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()

()是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法规或标准。

在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性,这就是所谓的()。

然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。

自动的adj．a______

脂肪动员的关键酶为

女性，18岁。因头晕、乏力在当地医院诊断为再生障碍性贫血，近3天排鲜红全程血尿．查APTT、PT、TT时间正常，纤维蛋白原含量正常。白细胞0．9×109／L，Hb65g／L，血小板7×=109／L，止血的最佳方法是

下列有关贲门失弛缓症叙述正确的是

A、解毒敛疮B、清肝泻火C、散瘀消痈D、活血祛瘀E、祛痰止咳除凉血止血，侧柏叶还能

项目团队的发展过程中，磨合阶段的各种磨合包括()。

下列行为属于视同销售货物，应征收增值税的有(　　)。

权利能力是（）。

房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某地带有铁路,这一地带如果作为居民区,铁路就可能成为贬值因素。()

房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。()

比较法是将()与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()

()是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法规或标准。

在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性,这就是所谓的()。

然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。

自动的adj．a______

脂肪动员的关键酶为

女性，18岁。因头晕、乏力在当地医院诊断为再生障碍性贫血，近3天排鲜红全程血尿．查APTT、PT、TT时间正常，纤维蛋白原含量正常。白细胞0．9×109／L，Hb65g／L，血小板7×=109／L，止血的最佳方法是

下列有关贲门失弛缓症叙述正确的是

A、解毒敛疮B、清肝泻火C、散瘀消痈D、活血祛瘀E、祛痰止咳除凉血止血，侧柏叶还能

项目团队的发展过程中，磨合阶段的各种磨合包括()。

下列行为属于视同销售货物，应征收增值税的有( )。

权利能力是（）。

下列行为属于视同销售货物，应征收增值税的有(　　)。