某房地开发企业通过土地出让形式取得A地块的土地使用权用于开发建造商品房销售，支付土地出让金5000万元，与此同时合同约定企业还可以无偿取得B地块的土地使用权专门用于建造AB地块原居民的回迁安置房，安置房由房地产企业以自己名义立项，建成后无偿提供给原居民。已

admin2016-02-29 79

问题某房地开发企业通过土地出让形式取得A地块的土地使用权用于开发建造商品房销售，支付土地出让金5000万元，与此同时合同约定企业还可以无偿取得B地块的土地使用权专门用于建造AB地块原居民的回迁安置房，安置房由房地产企业以自己名义立项，建成后无偿提供给原居民。已知该安置房项目共发生相关成本800万元，当地的规定的房地产企业销售房屋成本利润率为15％，该回迁安置项目需要缴纳的营业税为( )万元。

选项 A、0
B、48．42
C、25．54
D、53．25

答案B

解析房地产企业该回迁安置房项目符合国家税务总局2014年第2号公告的规定，所以其无偿转让给原住户的安置房应视同销售不动产征收营业税。应纳税额＝800×(1＋15％)÷(1－5％)×5％＝48．42(万元)

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uLig777K

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

下列关于各类侵权行为应适用的归责原则的说法中，正确的有()。

《侵权责任法》第2条规定：“侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。”下列情形中，不属于《侵权责任法》规定的侵权行为的是()。

根据《公司法》，关于公司提供担保的说法，正确的有()。

甲、乙、丙三人共同出资80万元设立了一个有限责任公司，其中甲出资40万元，乙出资25万元，丙出资15万元。2010年4月公司成立后，召开了第一次股东会会议。有关这次会议的下列情况中，不符合公司法律制度规定的是()。

甲公司申领的增值税专用发票有结余，经人介绍，甲公司向乙公司出售了50份增值税专用发票；乙公司自甲公司购得发票后，全部倒手卖给了丙公司，赚得差价5000元。根据刑事法律制度的规定，对乙公司应按()定罪处罚。

甲企业向当地税务机关申请延期缴纳税款，根据行政许可法律制度的规定，下列说法符合规定的是()。

某房地产有限公司将自建的商品房对外出售时，填写《土地增值税纳税申报表(一)》时，第16栏“与转让房地产有关的税金等”不反映的税金或附加是(　　)。

渗出液和漏出液的主要差异是：

编制项目管理规划大纲时，收集项目的有关资料和信息之后紧接着进行的工作是()。

实施会计电算化后，会计岗位包括()。

对于长期持有，股利固定成长的股票价值评估应考虑的因素有()。

安徽是戏曲之乡，发源于安徽的()是京剧的主要源流之一。

预计资产负债表与预计利润表构成了整个财务预算。()

以下不属于科尔伯格道德发展阶段的是()。

(2014年单选34)甲、乙签订一份设备买卖合同。甲的下列行为中，属于履行附随义务的是()。

Inthefollowingtext,somesentenceshavebeenremoved.ForQuestions41-45,choosethemostsuitableonefromthelist(A、B、C、

下面不属于需求分析阶段工作的是()。

涉税服务实务

税务师职业资格

下列关于各类侵权行为应适用的归责原则的说法中，正确的有()。

《侵权责任法》第2条规定：“侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。”下列情形中，不属于《侵权责任法》规定的侵权行为的是()。

根据《公司法》，关于公司提供担保的说法，正确的有()。

甲、乙、丙三人共同出资80万元设立了一个有限责任公司，其中甲出资40万元，乙出资25万元，丙出资15万元。2010年4月公司成立后，召开了第一次股东会会议。有关这次会议的下列情况中，不符合公司法律制度规定的是()。

甲公司申领的增值税专用发票有结余，经人介绍，甲公司向乙公司出售了50份增值税专用发票；乙公司自甲公司购得发票后，全部倒手卖给了丙公司，赚得差价5000元。根据刑事法律制度的规定，对乙公司应按()定罪处罚。

甲企业向当地税务机关申请延期缴纳税款，根据行政许可法律制度的规定，下列说法符合规定的是()。

某房地产有限公司将自建的商品房对外出售时，填写《土地增值税纳税申报表(一)》时，第16栏“与转让房地产有关的税金等”不反映的税金或附加是( )。

渗出液和漏出液的主要差异是：

编制项目管理规划大纲时，收集项目的有关资料和信息之后紧接着进行的工作是()。

实施会计电算化后，会计岗位包括()。

对于长期持有，股利固定成长的股票价值评估应考虑的因素有()。

安徽是戏曲之乡，发源于安徽的()是京剧的主要源流之一。

预计资产负债表与预计利润表构成了整个财务预算。()

以下不属于科尔伯格道德发展阶段的是()。

(2014年单选34)甲、乙签订一份设备买卖合同。甲的下列行为中，属于履行附随义务的是()。

Inthefollowingtext,somesentenceshavebeenremoved.ForQuestions41-45,choosethemostsuitableonefromthelist(A、B、C、

下面不属于需求分析阶段工作的是()。

某房地产有限公司将自建的商品房对外出售时，填写《土地增值税纳税申报表(一)》时，第16栏“与转让房地产有关的税金等”不反映的税金或附加是(　　)。