某市政府部门决定采用招标方式而不采用拍卖方式出让国有土地使用权用于开发建设商住楼，这是因为招标方式有利于( )。[2011年真题]

admin2016-07-05 71

问题某市政府部门决定采用招标方式而不采用拍卖方式出让国有土地使用权用于开发建设商住楼，这是因为招标方式有利于( )。[2011年真题]

选项 A、保证土地使用权出让的公平性
B、客观评价土地出让价格和开发方案的合理性
C、控制开发商的资格能力
D、土地出让价格充分竞争

答案B

解析一般而言，拍卖主要适用于出售标的，购买者之间相互竞争，可以多次公开竞价；而招标主要适用于购买标的，卖方之间相互竞争，一次性、密封报价。出售标的使用招标或拍卖没有严格的规定，实践中也有许多情况采用招标方式出售标的，典型的是采用招标方式出让国有土地使用权、特许经营权和企业资产等。如果标的价格主要以客观的成本为基础，且单一的价格竞争又无法全面反映和证明竞争购买者事后是否有足够能力履行完成合同标的，必须通过标的购买者拟订科学、可行的实施方案以充分证明其具备可靠履约能力的，应当采用招标方式选择标的出售交易对象；反之，标的价格主要由竞买者的价值期望决定，差异性大，需要多次竞价，且价格是唯一的竞争因素和选择购买者的决定性因素，无须考虑标的购买者的实施方案和履约能力的，则可采用拍卖方式选择标的出售交易对象。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uMYy777K

本试题收录于：招标采购专业实务题库招标师分类

招标采购专业实务

招标师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某市政府部门决定采用招标方式而不采用拍卖方式出让国有土地使用权用于开发建设商住楼，这是因为招标方式有利于( )。[2011年真题]

招标采购专业实务

招标师

某隧道在施工过程中遇大面积淋水，需采用注浆堵水措施进行围岩加固，确保隧道安全掘进。请回答下列问题：注浆材料的主要性能指标有()。

某两车道隧道开挖后采用喷射混凝土支护，某检测单位对该隧道初期支护的质量进行检测。请回答下列问题。根据《公路工程质量检验评定标准第一册土建工程》(JTGF80／1一2017)的规定，喷射混凝土的实测项目包括()。

桥梁技术状况评定中，桥梁某部件的得分与下列()等有关。

应力松弛是指钢材在规定的温度和约束条件下，应力随时间而减少的现象，松弛率为松弛后应力与初始应力之比。()

安全生产许可证颁发管理机关应当建立、健全安全生产许可证档案管理制度，并定期向社会公布企业取得安全生产许可证的情况。()

环境保护坚持“预防为主、综合治理、公众参与、损害担责”的原则。()

开展安全标准化建设的重点内容中的作业安全，包括以下()内容。

根据《企业安全生产费用提取和使用管理办法》规定，下列属于建设工程施工企业安全费用使用范围的有()。

慢性萎缩性胃炎的病变包括

A．氯喹B．氨苯砜C．沙利度胺D．烟酰胺E．钙剂致畸

环糊精是

经济增长的源泉有()。

下列案件中，属于税务行政处罚听证范围的是()。(2011年)

运输综合成本是指提供某种特定的运输、配送服务所发生的费用。（）

所有的公文中，()最具权威性和强制性。

下列属于20世纪人类科技成就的是()。①电话的发明②发电机的问世③世界上第一架飞机试飞成功④电报的发明⑤因特网的发明⑥卫星的发明

[*]

先写日志的原则是为了发生故障后保持数据库的()所必须遵循的原则。