某市政府部门决定采用招标方式而不采用拍卖方式出让国有土地使用权用于开发建设商住楼，这是因为招标方式有利于( )。[2011年真题]

admin2016-07-05 37

问题某市政府部门决定采用招标方式而不采用拍卖方式出让国有土地使用权用于开发建设商住楼，这是因为招标方式有利于( )。[2011年真题]

选项 A、保证土地使用权出让的公平性
B、客观评价土地出让价格和开发方案的合理性
C、控制开发商的资格能力
D、土地出让价格充分竞争

答案B

解析一般而言，拍卖主要适用于出售标的，购买者之间相互竞争，可以多次公开竞价；而招标主要适用于购买标的，卖方之间相互竞争，一次性、密封报价。出售标的使用招标或拍卖没有严格的规定，实践中也有许多情况采用招标方式出售标的，典型的是采用招标方式出让国有土地使用权、特许经营权和企业资产等。如果标的价格主要以客观的成本为基础，且单一的价格竞争又无法全面反映和证明竞争购买者事后是否有足够能力履行完成合同标的，必须通过标的购买者拟订科学、可行的实施方案以充分证明其具备可靠履约能力的，应当采用招标方式选择标的出售交易对象；反之，标的价格主要由竞买者的价值期望决定，差异性大，需要多次竞价，且价格是唯一的竞争因素和选择购买者的决定性因素，无须考虑标的购买者的实施方案和履约能力的，则可采用拍卖方式选择标的出售交易对象。

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某市政府部门决定采用招标方式而不采用拍卖方式出让国有土地使用权用于开发建设商住楼，这是因为招标方式有利于( )。[2011年真题]

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对圬工桥梁进行承载力评定，其分项检算系数不包括承载能力恶化系数。()

超前小导管直径应按设计要求选用和加工，长度应满足设计要求，纵向搭接长度应不小于1m。()

以下关于钢构件防腐涂料涂层厚度检查方法的叙述，正确的是()

混凝土结构无损检测的各个指标，主要反映了对结构耐久性和材质性能造成的影响，下列叙述正确的有()。

当桥梁需要临时通过特殊车辆荷载时，应按实际车辆荷载进行检算或进行荷载试验验证。()

根据《公路工程质量检验评定标准》(JTGF80／1一2017)规定，隧道混凝土衬砌外观质量应符合()等要求。

根据《公路水运工程安全生产监督管理办法》的规定，危险性较大、应当编制专项施工方案的工程包括()。

下列关于安全带的说法，正确的有()。

在思想内容和艺术成就方面都堪称中国古代长篇小说高峰的作品是()

让图中两个转盘分别自由转动一次，当转盘停止转动时，两个指针分别落在某两个数所表示的区域，则两个数的和是2的倍数或3的倍数的概率等于()

“三个代表”重要思想的根本出发点和落脚点是（）。

根据我国《专利法》规定，专利的普通的强制许可包括的情形是()

设f(x)在x=2处连续，且=－1，则曲线y=f(x)在(2，f(2))处的切线方程为________。

C++中的模板包括

Governmentisabasicmeansoforderinghumanrelations.【C1】itscitizens,governmentgenerally【C2】certainwell-organ

We’llwatcha(n)______telecastofafootballmatchtonight.

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