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客户王先生打算先购买一个小房,居住5年后再换一个大房。小房打算贷款30万元,分20年,按年等额本息偿还,贷款利率为5%。预计5年后大房的价格为100万元,首付三成。则王先生小房的卖价为( ),在扣除了小房的剩余房贷后,能满足大房首付款最低要求(答案取
客户王先生打算先购买一个小房,居住5年后再换一个大房。小房打算贷款30万元,分20年,按年等额本息偿还,贷款利率为5%。预计5年后大房的价格为100万元,首付三成。则王先生小房的卖价为( ),在扣除了小房的剩余房贷后,能满足大房首付款最低要求(答案取
admin
2011-04-26
41
问题
客户王先生打算先购买一个小房,居住5年后再换一个大房。小房打算贷款30万元,分20年,按年等额本息偿还,贷款利率为5%。预计5年后大房的价格为100万元,首付三成。则王先生小房的卖价为( ),在扣除了小房的剩余房贷后,能满足大房首付款最低要求(答案取最接近值)。
选项
A、45万元
B、49万元
C、55万元
D、61万元
答案
C
解析
旧房年本利摊还额为:30PV,5i,20n,0FV,PMT=-2.41万元5 f AMORT,RCL PV 24.98万元
新房应准备的首付款=100万×30%=30万元
出售旧房应达到的房价-剩余房贷24.99=新屋应有自备款30万元
出售旧房应达到的房价=24.99+30=54.99万元
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金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类
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金融理财基础(一)
金融理财师(AFP)
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