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  3. 下列工作程序中，不属于建筑策划程序的是：[2017-21]

下列工作程序中，不属于建筑策划程序的是：[2017-21]

admin2019-05-17  60
问题 下列工作程序中，不属于建筑策划程序的是：[2017-21]
选项 A、目标的确定
B、外部和内部条件的调查
C、空间构想和技术构思
D、确定项目建设的实施方案
答案D
解析 一般项目的建筑策划程序可以概括如下：
外部条件的调查。这是查阅项目的有关各项立法、法规与规范上的制约条件，调查项目的社会人文环境，包括经济环境、投资环境、技术环境、人口构成、文化构成、生活方式等；还包括地理、地质、地形、水源、能源、气候、日照等自然物质环境以及城市各项基础设施、道路交通、地段开口、允许容积率、建筑限高、覆盖率和绿地面积指标等城市规划所规定的建设条件。
目标的确定。这是根据总体规划立项，明确项目的用途，使用目的，确定项目的性质，规定项目的规模(层数、面积、容积率等一次、二次、三次元的数量设定)。
空间构想。又称为“软构想”，它是对总项目的各个分项目进行规定，草拟空间功能的目录(list)——任务书，确定各空间面积的大小，对总平面布局、分区朝向、绿化率、建筑密度等进行构想，并制定各空间的具体要求，此外对平、立、剖面、风格等特征进行构想，确定设计要求。
内部条件的调查。这是对建筑功能的要求、使用方式、设备系统的状态条件等进行调查，确定项目与规模相适应的预算、与用途相适应的形式以及与施工相适应的结构条件等。
经济策划。根据软构想和硬构想委托经济师草拟出分项投资估算，计算一次性投资的总额，并根据现有的数据参考相关建筑，估算项目建成后运营费用以及土地使用费用等项可能的增值，计算项目的损益及可能的回报率，做出宏观的经济预测。
技术构想，又称为“硬构想”。它主要是对项目的建筑材料、构造方式、施工技术手段、设备标准等进行策划，研究建设项目设计和施工中各技术环节的条件和特征，协调其他技术部门的关系，为项目设计提供技术支持。
报告拟订。这是将整个策划工作文件化、逻辑化、资料化和规范化的过程，它的结果是建筑策划全部工作的总结和表述，它将对下一步建筑设计工作起科学的指导作用，是项目进行具体建筑设计的科学而合乎逻辑的依据，也便于投资者做出正确的选择和决策。
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