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  3. 下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。

下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。

admin2016-06-25  41
问题 下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是(     )。
选项 A、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益
D、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
答案D
解析 采用成本模式计量的投资性房地产期末应考虑是否计提减值损失，选项A错误；已采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不能再转换为成本模式，而采用成本模式计量的投资性房地产符合一定的条件时可以转换为公允价值模式进行后续计量，选项B错误，选项D正确；采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入公允价值变动损益，选项C错误。
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