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  3. 甲公司以一项无形资产与丙公司的一项投资性房地产进行资产置换，甲公司另向丙公司支付银行存款45万元。资料如下： ①甲公司换出：无形资产——土地使用权，账面原值为450万元，已计提摊销额50万元，公允价值为405万元； ②丙公司换出：投资性房地产，其中“成本”

甲公司以一项无形资产与丙公司的一项投资性房地产进行资产置换，甲公司另向丙公司支付银行存款45万元。资料如下： ①甲公司换出：无形资产——土地使用权，账面原值为450万元，已计提摊销额50万元，公允价值为405万元； ②丙公司换出：投资性房地产，其中“成本”

admin2018-02-09  58
问题 甲公司以一项无形资产与丙公司的一项投资性房地产进行资产置换，甲公司另向丙公司支付银行存款45万元。资料如下：
①甲公司换出：无形资产——土地使用权，账面原值为450万元，已计提摊销额50万元，公允价值为405万元；
②丙公司换出：投资性房地产，其中“成本”为310万元，“公允价值变动”为90万元(借方余额)，公允价值为450万元。在具有商业实质的情况下，甲公司和丙公司的会计处理(假定不考虑相关税费)正确的是(    )。
选项 A、甲公司换入投资性房地产入账价值为337．5万元
B、甲公司确认处置损益为112．5万元
C、丙公司换入无形资产入账价值为405万元
D、丙公司确认处置损益为10万元
答案C
解析 选项AB，甲公司换入投资性房地产的成本=405+45=450(万元)；确认处置损益=405－(450－50)=5(万元)；选项CD，丙公司取得的无形资产入账价值=450－45=405(万元)；确认处置损益=450－(310+90)=50(万元)。
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