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  3. 2×16年11月，甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期，该厂房采用成本模式进行后续计量，账面原价为4000万元，截止至2×16年11月已计提累计折旧1600万元，未计提减值准备。为了提高厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并

2×16年11月，甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期，该厂房采用成本模式进行后续计量，账面原价为4000万元，截止至2×16年11月已计提累计折旧1600万元，未计提减值准备。为了提高厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并

admin2017-11-06  75
问题 2×16年11月，甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期，该厂房采用成本模式进行后续计量，账面原价为4000万元，截止至2×16年11月已计提累计折旧1600万元，未计提减值准备。为了提高厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙企业签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。11月15日，与乙企业的租赁合同到期，厂房随即进人改扩建工程。至12月31日，共发生改扩建支出600万元(符合资本化条件)，厂房改造尚未完工，预计还将发生改扩建支出200万元。关于甲企业2×16年12月31日资产负债表的列报，下列说法中正确的是(    )。
选项 A、投资性房地产列报的金额为3200万元
B、在建工程列报的金额为3200万元
C、在建工程列报的金额为3000万元
D、投资性房地产列报的金额为3000万元
答案D
解析 投资性房地产改扩建期间仍作为投资性房地产核算，预计还将发生改扩建支出不影响投资性房地产入账金额。投资性房地产列报的金额=(4000-1600)+600=3000(万元)。
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