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中国公民张某系自由职业者。2016年1—12月收入情况如下: (1)年初开始将其自有的面积为150平方米的住房出租给王某居住,租期为1年。每月租金收入2 500元,全年租金收入30 000元,当年7月份对房屋进行修缮,发生费用500元(不考虑相关税
中国公民张某系自由职业者。2016年1—12月收入情况如下: (1)年初开始将其自有的面积为150平方米的住房出租给王某居住,租期为1年。每月租金收入2 500元,全年租金收入30 000元,当年7月份对房屋进行修缮,发生费用500元(不考虑相关税
admin
2017-10-22
74
问题
中国公民张某系自由职业者。2016年1—12月收入情况如下:
(1)年初开始将其自有的面积为150平方米的住房出租给王某居住,租期为1年。每月租金收入2 500元,全年租金收入30 000元,当年7月份对房屋进行修缮,发生费用500元(不考虑相关税费)。
(2)3月份为某新开业的酒店作画,一次取得绘画收入40 000元;随即拿出15 000元通过民政部门捐给西部的农村义务教育。
(3)6月份将自己去年撰写的小说手稿原件拍卖,取得收入50 000元。
(4)9月份因自有汽车被撞,取得保险赔款20 000元。
(5)11月份因持有境内上市的A公司股票而取得股息所得16 000元(持股时间6个月),从非上市的B公司取得红利所得7 000元。
已知:个人出租住房所得适用的个人所得税税率为10%;劳务报酬所得适用个人所得税税率为20%,每次收入不超过4 000元的减除费用800元,4 000元以上的减除20%的费用;股息所得适用个人所得税税率为20%。
要求:根据上述资料,分析回答下列小题:
张某出租房屋应缴纳个人所得税税额的下列计算中,正确的是( )
选项
A、(2 500—800)×10%×11+(2 500—500—800)×10%=1 990(元)
B、(2 500—800)×20%×11+(2 500—500—800)×20%=3 980(元)
C、(2 500—800)×20%×12=4 080(元)
D、(2 500—800)×10%×12=2 040(元)
答案
A
解析
财产租赁收入以每月内取得的收入为一次。7月份应纳税额=(2 500一500一800)×10%=120(元);全年应纳税额=(2 500一800)×10%×11+120=1 990(元)。
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