陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有( )。

admin2015-09-18 41

问题陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有( )。

选项 A、陈某可以留置该房屋作为担保
B、陈某可以出售房屋并优先受偿
C、陈某可以应付租金抵销1万元货款
D、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

答案A,B,D

解析 (1)选项A：留置权的行使对象仅限于动产，不包括不动产；(2)选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设为担保物。陈某不享有任何优先受偿权；(3)选项C：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外；(4)选项D：同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”，在本题中，“租金”和“货款”分属两个不同的合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uX30777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

因延期通知而给前手或者出票人造成损失的，由没有按照规定期限通知的汇票当事人承担对该损失的赔偿责任，但是所赔偿的金额以()为限。

李某为一有限合伙企业中的有限合伙人，根据新颁布的《合伙企业法》的规定，李某的下列行为中，不符合法律规定的是()。

下列选项中，属于不得收购上市公司的情形有()。

有限合伙企业的有限合伙人不可以同本有限合伙企业进行交易。()

下列关于个人独资企业的说法中，正确的有()。

上市公司对其发生的，可能对上市公司股票交易价格产生较大影响而投资者未得知的重大事件，应根据《证券法》规定向有关部门报告并予公告，下列各项中属于上市公司重大事件的是()。

建海公司是一家个人独资企业。由张某2008年初以个人财产出资设立。2009年3月该企业因经营不善被解散，其财产不足以清偿所欠债务，对尚未清偿的债务，下列处理方式中，符合《个人独资企业法》规定的是()。

授权委托书授权不明的，被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人不承担责任。()

企业的固定资产由于技术进步等原因，确定需要加速折旧的，根据企业所得税法律制度的规定，可以采用加速折旧的方法有(　)。

乙醇消毒常用的浓度为

患者，男，40岁。间断颜面及下肢水肿2年，晨起时明显，双下肢轻度水肿，尿少，乏力，无恶心、呕吐、黄疸，既往体健。BP：150／90mini-Ig，24小时尿蛋白定量：887．6mg。血常规：Hb101g/L。尿常规：尿蛋白(++)，RBC10～24／H

在砌体结构的静力计算中，横墙中开有洞口时，洞口的水平截面面积不应超过墙横截面面积的()。

“备案号”栏应填()。“净重”栏应填()。

甲企业于2012年1月1日发行2000万美元债券，票面利率5％，为期3年，年初付息。2012年1月1日开始购建固定资产，2013年6月30日购建完毕。2012年1月1日汇率6．30，2012年12月31日汇率6．29，2013年1月1日汇率6．28，201

甲公司向乙银行借款，并以其所持有的某上市公司的股权设立质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是()。

下列各选项中，不属于国际储备的是()。

骑车人以每分钟300米的速度，从电车始发站出发，沿其线路行进。骑车人离开始发站2100米时，一辆电车驶出始发站，这辆电车每分钟行500米，每5分钟到达一站并停车1分钟。多少分钟后，电车追上骑车人?

下列表述错误的是()。

Manypeoplewronglybelievethatwhenpeoplereacholdage,theirfamiliesplacetheminnursinghomes.Theyareleftinthe【C1】

中级经济法

中级会计专业技术资格

因延期通知而给前手或者出票人造成损失的，由没有按照规定期限通知的汇票当事人承担对该损失的赔偿责任，但是所赔偿的金额以()为限。

李某为一有限合伙企业中的有限合伙人，根据新颁布的《合伙企业法》的规定，李某的下列行为中，不符合法律规定的是()。

下列选项中，属于不得收购上市公司的情形有()。

有限合伙企业的有限合伙人不可以同本有限合伙企业进行交易。()

下列关于个人独资企业的说法中，正确的有()。

上市公司对其发生的，可能对上市公司股票交易价格产生较大影响而投资者未得知的重大事件，应根据《证券法》规定向有关部门报告并予公告，下列各项中属于上市公司重大事件的是()。

建海公司是一家个人独资企业。由张某2008年初以个人财产出资设立。2009年3月该企业因经营不善被解散，其财产不足以清偿所欠债务，对尚未清偿的债务，下列处理方式中，符合《个人独资企业法》规定的是()。

授权委托书授权不明的，被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人不承担责任。()

企业的固定资产由于技术进步等原因，确定需要加速折旧的，根据企业所得税法律制度的规定，可以采用加速折旧的方法有( )。

乙醇消毒常用的浓度为

患者，男，40岁。间断颜面及下肢水肿2年，晨起时明显，双下肢轻度水肿，尿少，乏力，无恶心、呕吐、黄疸，既往体健。BP：150／90mini-Ig，24小时尿蛋白定量：887．6mg。血常规：Hb101g/L。尿常规：尿蛋白(++)，RBC10～24／H

在砌体结构的静力计算中，横墙中开有洞口时，洞口的水平截面面积不应超过墙横截面面积的()。

“备案号”栏应填()。“净重”栏应填()。

甲企业于2012年1月1日发行2000万美元债券，票面利率5％，为期3年，年初付息。2012年1月1日开始购建固定资产，2013年6月30日购建完毕。2012年1月1日汇率6．30，2012年12月31日汇率6．29，2013年1月1日汇率6．28，201

甲公司向乙银行借款，并以其所持有的某上市公司的股权设立质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是()。

下列各选项中，不属于国际储备的是()。

骑车人以每分钟300米的速度，从电车始发站出发，沿其线路行进。骑车人离开始发站2100米时，一辆电车驶出始发站，这辆电车每分钟行500米，每5分钟到达一站并停车1分钟。多少分钟后，电车追上骑车人?

下列表述错误的是()。

Manypeoplewronglybelievethatwhenpeoplereacholdage,theirfamiliesplacetheminnursinghomes.Theyareleftinthe【C1】

企业的固定资产由于技术进步等原因，确定需要加速折旧的，根据企业所得税法律制度的规定，可以采用加速折旧的方法有(　)。

　　患者，男，40岁。间断颜面及下肢水肿2年，晨起时明显，双下肢轻度水肿，尿少，乏力，无恶心、呕吐、黄疸，既往体健。BP：150／90mini-Ig，24小时尿蛋白定量：887．6mg。血常规：Hb101g/L。尿常规：尿蛋白(++)，RBC10～24／H