首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲向乙借款10万元,以其价值10万元的房屋设定抵押,并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。在丙居住期间,因丙吸烟不慎起火,致房屋贬值2万元。对此,下列说法中正确的是( )。
甲向乙借款10万元,以其价值10万元的房屋设定抵押,并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。在丙居住期间,因丙吸烟不慎起火,致房屋贬值2万元。对此,下列说法中正确的是( )。
admin
2013-08-10
30
问题
甲向乙借款10万元,以其价值10万元的房屋设定抵押,并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。在丙居住期间,因丙吸烟不慎起火,致房屋贬值2万元。对此,下列说法中正确的是( )。
选项
A、甲应重新提供抵押物
B、乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存
C、乙有权请求甲提前还款
D、乙有权请求丙赔偿损失
答案
B
解析
根据《物权法》第190条规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。据此,抵押权设定后,抵押人是可以出租抵押财产的。根据《担保法》第51条第2款规定,抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。据此,本题中,由于抵押物价值的减少,并非出于抵押人的过错,乙不能要求甲重新提供抵押物,也不能要求甲提前还款。故A、C项表述错误。根据《物权法》第174条规定,担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。据此,选B项。乙不能要求丙赔偿损失,故排除D项。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uXbD777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
下列关于死刑的说法中,错误的是:
公文处理应遵循的原则不包括:
根据社会主义市场经济体制的内在要求,现阶段,我国政府主要的经济职能是:
两个或两个以上机关联合行文时,必须经过的一道程序是:
随着心脏病成为人类的第一杀手,人体血液中的胆固醇含量越来越引起人们的重视,一个人血液中的胆固醇含量越高,患致命的心脏病的风险也就越大。至少有三个因素会影响人的血液中胆固醇的含量,它们是抽烟、饮酒和运动。如果上述断定为真,则以下哪项一定为真?Ⅰ.某些生活方
所谓热污染,是指现代工业生产和生活中排放的废热所造成的环境污染。热污染可以污染大气和水体。火力发电厂、核电站和钢铁厂的冷却系统排出的热水,以及石油、化工、造纸等工厂排出的生产性废水中均含有大量废热。这些废热排入地面水体之后,能使水温升高。在工业发达的美国,
下列历史事件按时间顺序排列正确的一组是()。
下列咏史诗句中涉及的历史事件,按时间先后顺序排列正确的是()。①汉月还从东海出,明妃西嫁无来日②三分割据纡筹策,万古云霄一羽毛③明月满营天似水,那堪回首别虞姬④一举无两全,荆轲遂为血
政府作出应急救灾决策的前提是信息真实、准确、全面,信息渠道畅通无阻,危机信息传输中的短路与死角必然留下人为的致灾隐患。危机信息应在规定的时间内传递到规定的部门,如在某一环节受阻后不仅应追究相关责任人的行政责任,情节严重损失巨大的应追究政府官员的刑事责任,这
随机试题
近年来,有犯罪前科并在三年内“二进宫”的人数逐年上升。有专家认为,其数量递增可能是由于我们的教育、改造体制存在缺陷,所以应当改革。我们需要一种既能帮助刑满释放人员融入社会又能监督他们的措施。对以下哪个问题的回答,与评价该专家的观点不相干?
Thehouseneeds______,buttheyplantowaituntilnextspringtodoit.
Wemustfinishthejob,nomatter______difficultitis.
治疗胃痛痰湿中阻证,应首选
子宫内膜异位症最主要的临床特点是
下列选项中,不是属于航空运输的运输方式的是()。
如果专家工作涉及与会计估计相关的重要的假设和方法,注册会计师评价这些假设和方法时,无需考虑这些假设和方法()。
下列有关中小学教材内容的选择,说法正确的是()。
以认知阶段来划分,法律意识可分为()
Schoolsthroughouttheworldareexperiencingaperiodofrapidchangeand,inmanycases,arefindingthatextremely【M1】______
最新回复
(
0
)