甲将房屋出租给乙，乙未经甲同意，擅自将房屋转租给丙。在丙居住期间，因房屋年久失修，房檐脱落，将路人丁砸伤。下列关于该房屋租赁和损害赔偿的表述正确的有( )。

admin2013-01-10 58

问题甲将房屋出租给乙，乙未经甲同意，擅自将房屋转租给丙。在丙居住期间，因房屋年久失修，房檐脱落，将路人丁砸伤。下列关于该房屋租赁和损害赔偿的表述正确的有( )。

选项 A、甲有权解除与乙的房屋租赁合同
B、乙无权将房屋转租给丙
C、丙应承担丁的损害赔偿责任
D、丁应请求甲承担损害赔偿责任

答案A,B,D

解析本题所考查的考点是租赁合同的权利义务。根据《合同法》第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。故乙无权将房屋转租给丙，而甲有权解除与乙之间的租赁合同。根据《合同法》第220条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。甲有维修房屋的义务，且甲作为房屋的所有人，要对房屋致第三人损害承担损害赔偿责任。正确答案是ABD.

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uZ78777K

本试题收录于：经济与民商法律知识题库企业法律顾问分类

经济与民商法律知识

企业法律顾问

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲将房屋出租给乙，乙未经甲同意，擅自将房屋转租给丙。在丙居住期间，因房屋年久失修，房檐脱落，将路人丁砸伤。下列关于该房屋租赁和损害赔偿的表述正确的有( )。

经济与民商法律知识

企业法律顾问

某商场搞促销活动，消费100元送20元代金券，再买东西可顶20元。某顾客先花100元买了一件衬衫，再用代金券及现金买了同样的衬衫，则顾客得到优惠率为：

根据所给资料。回答下列问题。以下哪条曲线能正确反映2009—2013年住宅用地面积的变化情况?

网络水军，源于网上乱回帖，俗称“灌水”。他们一般受雇于网络公关公司，在网上通过发帖和回帖造势，有目的地进行各种炒作，形成不良舆论，催生各种侵权行为。根据以上定义，下列属于网络水军的是：

我国刑法规定在我国领域内的犯罪是指：

下列企业中，所得税由国家税务局负责征收的有()。

2岁小儿，出生后半个月开始出现便秘，进行性加重，常需要辅以泻药。体检：精神尚好，消瘦，腹胀，可见肠型及肠蠕动波，X线示肠管扩张，腹腔内可见液平面。最可能的诊断是

周女士，53岁，胸闷气急3周。胸片示右侧大量胸腔积液，胸穿抽出血性胸水l000ml。最可能的病因为

在图示电路中，开关S断开前已达稳定状态。在t=0瞬间将开关S断开，则i1(0+)=()。

商品流通企业销售总成本中的固定成本包括()等。

假如你的两名下属不知何故发生了矛盾，不仅影响了他们之间的关系，还影响到工作的正常开展。面对这种情况，你将怎样处理?

要帮助孩子学电脑，最好家长先学会使用电脑，这样既可以向孩子推荐好的软件，也可以有效地防止孩子使用不健康的软件，并可为孩子树立一个不断学习、勇于进取的人生榜样。这段话的主要意思是(　　)。

口语和书面语在表达形式上是完全一样的。()

WhowontheWorldCup1994footballgame?WhathappenedattheUnitedNations?Howdidthecriticslikethenewplay?【C1】______a

Whenisthedeadlineforhandingindissertations?Thelibraryhasa______forgettingbooksbackfromotherstudentsifyoun

A、WinterinAlaska.B、ThebraveAlaskanpeople.C、Alaskantransportationtoday.D、Adogsledrace.D主旨题。结合文章第三句及其后面的内容可知，文章主要讲述了

甲将房屋出租给乙，乙未经甲同意，擅自将房屋转租给丙。在丙居住期间，因房屋年久失修，房檐脱落，将路人丁砸伤。下列关于该房屋租赁和损害赔偿的表述正确的有( )。

经济与民商法律知识

企业法律顾问

某商场搞促销活动，消费100元送20元代金券，再买东西可顶20元。某顾客先花100元买了一件衬衫，再用代金券及现金买了同样的衬衫，则顾客得到优惠率为：

根据所给资料。回答下列问题。以下哪条曲线能正确反映2009—2013年住宅用地面积的变化情况?

网络水军，源于网上乱回帖，俗称“灌水”。他们一般受雇于网络公关公司，在网上通过发帖和回帖造势，有目的地进行各种炒作，形成不良舆论，催生各种侵权行为。根据以上定义，下列属于网络水军的是：

我国刑法规定在我国领域内的犯罪是指：

下列企业中，所得税由国家税务局负责征收的有()。

2岁小儿，出生后半个月开始出现便秘，进行性加重，常需要辅以泻药。体检：精神尚好，消瘦，腹胀，可见肠型及肠蠕动波，X线示肠管扩张，腹腔内可见液平面。最可能的诊断是

周女士，53岁，胸闷气急3周。胸片示右侧大量胸腔积液，胸穿抽出血性胸水l000ml。最可能的病因为

在图示电路中，开关S断开前已达稳定状态。在t=0瞬间将开关S断开，则i1(0+)=()。

商品流通企业销售总成本中的固定成本包括()等。

假如你的两名下属不知何故发生了矛盾，不仅影响了他们之间的关系，还影响到工作的正常开展。面对这种情况，你将怎样处理?

要帮助孩子学电脑，最好家长先学会使用电脑，这样既可以向孩子推荐好的软件，也可以有效地防止孩子使用不健康的软件，并可为孩子树立一个不断学习、勇于进取的人生榜样。这段话的主要意思是( )。

口语和书面语在表达形式上是完全一样的。()

WhowontheWorldCup1994footballgame?WhathappenedattheUnitedNations?Howdidthecriticslikethenewplay?【C1】______a

Whenisthedeadlineforhandingindissertations?Thelibraryhasa______forgettingbooksbackfromotherstudentsifyoun

A、WinterinAlaska.B、ThebraveAlaskanpeople.C、Alaskantransportationtoday.D、Adogsledrace.D主旨题。结合文章第三句及其后面的内容可知，文章主要讲述了

要帮助孩子学电脑，最好家长先学会使用电脑，这样既可以向孩子推荐好的软件，也可以有效地防止孩子使用不健康的软件，并可为孩子树立一个不断学习、勇于进取的人生榜样。这段话的主要意思是(　　)。