某国有企业2015年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2020年8月，该企业将办公楼转让，取得不含税收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70％。计算土地增值税时准予扣除的税金为60万元

admin2022-04-19 36

问题某国有企业2015年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2020年8月，该企业将办公楼转让，取得不含税收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70％。计算土地增值税时准予扣除的税金为60万元(不含印花税)，该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )万元。

选项 A、400
B、1535
C、1490
D、1530

答案B

解析评估价格=12000×70％=8400(万元)税金=60+10000×0．05％=65(万元)增值额=10000-8400-65=1535(万元)

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