商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产( )为准。

admin2021-12-24 52

问题商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产( )为准。

选项 A、最新的评估价
B、该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
C、该次买卖交易中的成交价
D、该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者

答案D

解析根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第38条，商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或、评估价的较低者为准。

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个人贷款

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