2018年1月，A房地产开发公司就一商品楼开发项目与B建筑公司签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2018年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约定：A公司向C银行借款500

admin2022-03-09 57

问题 2018年1月，A房地产开发公司就一商品楼开发项目与B建筑公司签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2018年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约定：A公司向C银行借款5000万元，借款期限1年：同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与C银行共同办理了抵押登记手续。由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建筑工程自2019年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800万元、人工费400万元；A公司依合同应承担违约金200万元。B公司多次催要未果。
B公司为追索欠款和违约金，于2019年8月诉至法院，申请保全在建商品楼，并根据有关规定要求就商品楼拍卖受偿。C银行因A公司逾期未还借款也于2019年8月向法院提起诉讼，并对A公司的在建商品楼主张抵押权。
要求：根据上述事实及有关规定，回答下列问题。
A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效?并说明理由。

选项

答案A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保有效。根据规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本题A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保，且办理了抵押物登记手续，所以该抵押担保有效。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uaGc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据合同法律制度的规定，下列关于法定抵销权性质的表述中，正确的是()。(2017年)

下列关于国有独资公司的表述中，符合公司法律制度规定的是()。(2011年)

甲与乙签订销售空调100台的合同，但当甲向乙交付空调时，乙以空调市场疲软为由，拒绝受领，要求甲返还货款。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，属于普通合伙企业的合伙人当然退伙情形的有()。(2015年)

某有限合伙企业合伙协议的下列约定中，符合合伙企业法律制度规定的是()。(2011年)

甲是某普通合伙企业的合伙人，因飞机失事死亡，其子乙12岁为唯一继承人。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

下列关于人民币汇率制度的表述中，符合外汇管理法律制度规定的有()。(2015年)

Oneofthemostimportantfeaturesthatdistinguishesreadingfromlisteningisthenatureoftheaudience.【C1】______thewriter

医疗机构应当制订应急用血工作预案。为保证应急用血，医疗机构可以临时采集血液，但必须同时符合相关条件，下列描述不正确的是

编制砖砌体材料消耗定额时，测定标准砖砌体中砖的净用量，宜采用的方法是()。

在科目汇总表账务处理程序下，一般要求记账凭证的会计分录为()。

针对个人理财顾问服务的内容和涉及的风险种类，商业银行的风险管理主要体现在()等方面。

()是指个体与个体、群体与群体之间争夺一个共同目标的行为。

下列关于国家垄断资本主义的选项中，正确的有()。

根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，用人单位可单方解除劳动合同的法定情形是：

【B1】【B16】