(2013年)2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给

admin2021-04-29 44

问题 (2013年)2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于企业与购买方签订购销合同或协议。或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中扣减。所以，房地产公司应确认销售收入为8000万元。

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税法二

税务师职业资格

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按照原企业所得税的规定，广播电视事业单位的下列收入不征企业所得税的有()。

税法规定，自行申报缴纳个人所得税的纳税人，当其在中国境内两处或两处以上取得工资、薪金所得时，其纳税地点的选择是()。

下列行为中，应缴纳土地增值税的是(　　)。

土地增值税规定，房地产开发的纳税人加计20%扣除项目基数是(　　)。

根据个人所得税法的规定，下列处理正确的是()。

对纳税人不按规定注销或画销已贴用的印花税票的，除由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金外，并处不缴或者少缴的税款()的罚款。

按照印花税相关规定，下列项目中表述正确的有()。

从2000年1月1日起，人均月计税工资扣除最高限额为800元，具体扣除标准由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地具体情况在限额内确定，并报财政部备案。但个别经济发达地区还可上浮的比例是(　　)。

个体户生产经营过程中使用的固定资产不允许计提折旧的是(　　)。

企业发的下列支出中不属于工资、薪金支出范围的是()。

19世纪六七十年代．随着光学研究的发展．一个以表现“光”和“色”和谐统一的画派出现了，下列画家中是这一画派代表人物的是()。

(2010年10月)根据《中国人民银行法》的规定，中国人民银行的货币政策目标是_______。

目前酶免疫技术中应用较广、提纯较简便的酶是

下列降压药物中便秘发生率最高的药物是

初产妇，29岁，从分娩后第3天起，持续3天体温在37．4℃左右，子宫收缩好，无压痛，会阴伤口无红肿无疼痛，恶露淡红色，无臭味，双乳肿胀有硬结，最可能引起此产妇发热的是()

属于B类纤维的是

注意的两个最基本的特点是______。

计算机对汉字信息的处理过程实际上是各种汉字编码间的转换过程，这些编码主要包括()

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按照原企业所得税的规定，广播电视事业单位的下列收入不征企业所得税的有()。

税法规定，自行申报缴纳个人所得税的纳税人，当其在中国境内两处或两处以上取得工资、薪金所得时，其纳税地点的选择是()。

下列行为中，应缴纳土地增值税的是( )。

土地增值税规定，房地产开发的纳税人加计20%扣除项目基数是( )。

根据个人所得税法的规定，下列处理正确的是()。

对纳税人不按规定注销或画销已贴用的印花税票的，除由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金外，并处不缴或者少缴的税款()的罚款。

按照印花税相关规定，下列项目中表述正确的有()。

从2000年1月1日起，人均月计税工资扣除最高限额为800元，具体扣除标准由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地具体情况在限额内确定，并报财政部备案。但个别经济发达地区还可上浮的比例是( )。

个体户生产经营过程中使用的固定资产不允许计提折旧的是( )。

企业发的下列支出中不属于工资、薪金支出范围的是()。

19世纪六七十年代．随着光学研究的发展．一个以表现“光”和“色”和谐统一的画派出现了，下列画家中是这一画派代表人物的是()。

(2010年10月)根据《中国人民银行法》的规定，中国人民银行的货币政策目标是_______。

目前酶免疫技术中应用较广、提纯较简便的酶是

下列降压药物中便秘发生率最高的药物是

初产妇，29岁，从分娩后第3天起，持续3天体温在37．4℃左右，子宫收缩好，无压痛，会阴伤口无红肿无疼痛，恶露淡红色，无臭味，双乳肿胀有硬结，最可能引起此产妇发热的是()

属于B类纤维的是

注意的两个最基本的特点是______。

计算机对汉字信息的处理过程实际上是各种汉字编码间的转换过程，这些编码主要包括()

下列行为中，应缴纳土地增值税的是(　　)。

土地增值税规定，房地产开发的纳税人加计20%扣除项目基数是(　　)。

从2000年1月1日起，人均月计税工资扣除最高限额为800元，具体扣除标准由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地具体情况在限额内确定，并报财政部备案。但个别经济发达地区还可上浮的比例是(　　)。

个体户生产经营过程中使用的固定资产不允许计提折旧的是(　　)。