(2013年)2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给

admin2021-04-29 51

问题 (2013年)2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于企业与购买方签订购销合同或协议。或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中扣减。所以，房地产公司应确认销售收入为8000万元。

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税法二

税务师职业资格

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外商投资企业的外国投资者在中国境内直接再投资，可以按税法规定享受再投资退税优惠待遇。对于再投资是来源于下列所得而不予退税的有(　　)。

根据《企业所得税暂行条例》及其实施细则的有关规定，不得提取折旧的固定资产是()。

2005年汇总纳税时，甲国分支机构已纳税款抵扣额为(　　)万元。2006年度境内外所得应缴纳企业所得税(　　)万元。

下列房地产转让行为中，须缴纳土地增值税的有(　　)。

刘某每月工资、薪金应纳税额为(　　)元。下列项目中，免征个人所得税的有(　　)。

下列关于代售印花税票的表述中，正确的是()。

外国航空、海运企业从事国际运输业务，以其在中国境内起运客货收入总额的一定比例为应税所得额，该比例为(　　)。

按照企业所得税的有关规定，对纳税人固定资产修理和改良支出的税务处理，下列表述中正确的有()。

根据现行契税的规定，下列表述正确的是(　　)。

自2006年9月1日起，根据城镇土地使用税的现行规定，下列表述正确的有(　　)。

近代警察之所以在西欧国家最早产生，其原因之一就是资产阶级为了维护自己政治上的统治和经济上的剥削。()

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长安开发公司与南方建筑公司签订建设工程合同，在合同中的仲裁协议应包括的内容有(　　)。

某公司存货周转期为160天，应收账款周转期为90天，应付账款周转期为100天，则该公司现金周转期为()天。

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税法二

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根据《企业所得税暂行条例》及其实施细则的有关规定，不得提取折旧的固定资产是()。

2005年汇总纳税时，甲国分支机构已纳税款抵扣额为( )万元。2006年度境内外所得应缴纳企业所得税( )万元。

下列房地产转让行为中，须缴纳土地增值税的有( )。

刘某每月工资、薪金应纳税额为( )元。下列项目中，免征个人所得税的有( )。

下列关于代售印花税票的表述中，正确的是()。

外国航空、海运企业从事国际运输业务，以其在中国境内起运客货收入总额的一定比例为应税所得额，该比例为( )。

按照企业所得税的有关规定，对纳税人固定资产修理和改良支出的税务处理，下列表述中正确的有()。

根据现行契税的规定，下列表述正确的是( )。

自2006年9月1日起，根据城镇土地使用税的现行规定，下列表述正确的有( )。

近代警察之所以在西欧国家最早产生，其原因之一就是资产阶级为了维护自己政治上的统治和经济上的剥削。()

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某女，29岁，已婚，于1999年3月7日初诊，患者妊娠后10周，要求终止妊娠，故行人工负压吸引术，术中因精神紧张而头晕，恶心，呕吐，面色苍白，出冷汗，血压下降。

长安开发公司与南方建筑公司签订建设工程合同，在合同中的仲裁协议应包括的内容有( )。

某公司存货周转期为160天，应收账款周转期为90天，应付账款周转期为100天，则该公司现金周转期为()天。

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