(2013年)2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给

admin2021-04-29 72

问题 (2013年)2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于企业与购买方签订购销合同或协议。或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中扣减。所以，房地产公司应确认销售收入为8000万元。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

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下列行为中，应缴纳土地增值税的是(　　)。

按照个人所得税法的有关优惠规定，下列各项个人所得免征个人所得税的有()。

下列项目中，属于土地增值税扣除项目且可据实扣除的行(　　)。

以下关于城镇土地使用税的表述中，不正确的是()。

刘某每月工资、薪金应纳税额为(　　)元。下列项目中，免征个人所得税的有(　　)。

根据个人所得税法的规定，下列处理正确的是()。

某企业有房产原值1200万元，2002年6月1日将其中的40%用于对外投资，不承担投资风险，投资期限为3年，当年取得固定利润分红24万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2002年度应缴纳的房产税为()元。

按照印花税相关规定，下列表述正确的包括(　　)。

赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2008年7月1日出租给王某用于生产经营，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为(　　)元。

气瘿的内治疗是()

脉搏短绌常见于下列哪种疾病()

选择适当大小的网格是网格制图的关键，最好选择两种以上能被标准分幅的()地籍图图幅边长整除的网格。

某60m高层办公楼中，自备柴油发电机房所配备的日用油箱间内的油箱容积须满足()。

关于风管安装的要求，正确的有()。

清明扫墓的习俗源于古代的春祭，野外扫墓的风俗始于隋唐交替之际，宋朝时开始盛行，并把家家户户的扫墓活动固定在清明节举行。以后则代代相传，一直沿袭至今。()

“十一五”期间，我国城镇就业人员增长持续快于全国，城镇就业人员占全国就业人员总量的比重从2005年的36．0％上升到2009年的39．9％。我国第一产业就业人员由2005年的33970万人，减少到2009年的29708万人，年均减少1066万人；

下列关于自助行为的说法，正确的是()

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下列行为中，应缴纳土地增值税的是( )。

按照个人所得税法的有关优惠规定，下列各项个人所得免征个人所得税的有()。

下列项目中，属于土地增值税扣除项目且可据实扣除的行( )。

以下关于城镇土地使用税的表述中，不正确的是()。

刘某每月工资、薪金应纳税额为( )元。下列项目中，免征个人所得税的有( )。

根据个人所得税法的规定，下列处理正确的是()。

某企业有房产原值1200万元，2002年6月1日将其中的40%用于对外投资，不承担投资风险，投资期限为3年，当年取得固定利润分红24万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2002年度应缴纳的房产税为()元。

按照印花税相关规定，下列表述正确的包括( )。

赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2008年7月1日出租给王某用于生产经营，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为( )元。

气瘿的内治疗是()

脉搏短绌常见于下列哪种疾病()

选择适当大小的网格是网格制图的关键，最好选择两种以上能被标准分幅的()地籍图图幅边长整除的网格。

某60m高层办公楼中，自备柴油发电机房所配备的日用油箱间内的油箱容积须满足()。

关于风管安装的要求，正确的有()。

清明扫墓的习俗源于古代的春祭，野外扫墓的风俗始于隋唐交替之际，宋朝时开始盛行，并把家家户户的扫墓活动固定在清明节举行。以后则代代相传，一直沿袭至今。()

“十一五”期间，我国城镇就业人员增长持续快于全国，城镇就业人员占全国就业人员总量的比重从2005年的36．0％上升到2009年的39．9％。我国第一产业就业人员由2005年的33970万人，减少到2009年的29708万人，年均减少1066万人；

下列关于自助行为的说法，正确的是()

下列行为中，应缴纳土地增值税的是(　　)。

下列项目中，属于土地增值税扣除项目且可据实扣除的行(　　)。

刘某每月工资、薪金应纳税额为(　　)元。下列项目中，免征个人所得税的有(　　)。

按照印花税相关规定，下列表述正确的包括(　　)。

赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2008年7月1日出租给王某用于生产经营，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为(　　)元。