某房地产开发公司被法院宣告破产。就该破产企业清偿顺序问题，下列哪些说法是正确的?

admin2008-11-28 53

问题某房地产开发公司被法院宣告破产。就该破产企业清偿顺序问题，下列哪些说法是正确的?

选项 A、该破产企业所拖欠的民工工资按第一顺序清偿
B、该破产企业拖欠施工单位的工程欠款可以在破产清算程序开始前受偿
C、因延期交房给购房人造成的损失按照破产债权清偿
D、该公司员工向公司的投资款按照破产债权清偿

答案A,B,C

解析根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第1条的规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。因此破产企业拖欠施工单位的工程欠款可以在破产清算程序开始前受偿，选项B正确。根据《破产法》第113条的规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。因此选项A正确。因延期交房给购房人造成的损失属于一般违约而产生的债权，属于普通破产债权，选项C正确。该公司员工向公司的投资款属于股权不属于债权，不能依照债权进行清偿。选项D错误。本题的正确答案是ABC。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ug9y777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某房地产开发公司被法院宣告破产。就该破产企业清偿顺序问题，下列哪些说法是正确的?

试卷二

法律职业资格

甲未经乙同意，将该船卖给丙，该买卖合同效力如何?为什么?如果该船未灭失，丁、戊、庚发生权利冲突，何者优先?为什么?

孙兄弟俩可否不经上级公安机关复议直接对县公安局的决定提起行政诉讼?其依据是什么?如果县公安局撤销了派出所对孙二人的处罚，张某可否提起行政诉讼?如可以，怎样确定孙氏兄弟俩、张某、派出所、公安局的诉讼地位?

百货组以伟达商场的名义与时尚服装厂签订的合同是否有效?为什么?上述合同中买方的权利、义务应由谁享有、承担?为什么?

放射治疗计划的实施环节错误的是

A．超过药品有效期1年，不得少于5年B．至少5年C．超过药品有效期1年，不得少于3年D．至药品有效期期满之日起不少于5年药品零售企业的书面记录和相应凭证的保存期限是()。

某公司2008纳税年度纯收入为1010万元，向某灾区捐款10万元。该公司设在甲国的分支机构获纯收入100万元，甲国的企业所得税税率为35%，该分支机构纳税以后将税后利润全部汇给总公司。

其他直接费的各项费用均以()为基数，按相应取费计算。

对某招标工程进行报价分析，在不考虑安全文明施工费的前提下，承包人中标价为1500万元，招标控制价为1600万元，设计院编制的施工图预算为1550万元，承包人认为的合理报价值为1540万元，则承包人的报价浮动率是()。

甲公司因购货向乙公司签发了一张商业汇票，金额记载为“50万元”，则该张汇票无效，银行有权不予受理。()

根据《公司债券发行试点办法》规定，下列情形不得发行公司债券的有(　　)。

下列关于风险评估的表述中，错误的有()。

全国旅游标准技术委员会结合旅游业发展需要和旅游服务的新情况于()年将《导游服务质量》国家标准更改为《导游服务规范》。

∫01dx＝________．

某房地产开发公司被法院宣告破产。就该破产企业清偿顺序问题，下列哪些说法是正确的?

试卷二

法律职业资格

甲未经乙同意，将该船卖给丙，该买卖合同效力如何?为什么?如果该船未灭失，丁、戊、庚发生权利冲突，何者优先?为什么?

孙兄弟俩可否不经上级公安机关复议直接对县公安局的决定提起行政诉讼?其依据是什么?如果县公安局撤销了派出所对孙二人的处罚，张某可否提起行政诉讼?如可以，怎样确定孙氏兄弟俩、张某、派出所、公安局的诉讼地位?

百货组以伟达商场的名义与时尚服装厂签订的合同是否有效?为什么?上述合同中买方的权利、义务应由谁享有、承担?为什么?

放射治疗计划的实施环节错误的是

A．超过药品有效期1年，不得少于5年B．至少5年C．超过药品有效期1年，不得少于3年D．至药品有效期期满之日起不少于5年药品零售企业的书面记录和相应凭证的保存期限是()。

某公司2008纳税年度纯收入为1010万元，向某灾区捐款10万元。该公司设在甲国的分支机构获纯收入100万元，甲国的企业所得税税率为35%，该分支机构纳税以后将税后利润全部汇给总公司。

其他直接费的各项费用均以()为基数，按相应取费计算。

对某招标工程进行报价分析，在不考虑安全文明施工费的前提下，承包人中标价为1500万元，招标控制价为1600万元，设计院编制的施工图预算为1550万元，承包人认为的合理报价值为1540万元，则承包人的报价浮动率是()。

甲公司因购货向乙公司签发了一张商业汇票，金额记载为“50万元”，则该张汇票无效，银行有权不予受理。()

根据《公司债券发行试点办法》规定，下列情形不得发行公司债券的有( )。

下列关于风险评估的表述中，错误的有()。

全国旅游标准技术委员会结合旅游业发展需要和旅游服务的新情况于()年将《导游服务质量》国家标准更改为《导游服务规范》。

∫01dx＝________．

根据《公司债券发行试点办法》规定，下列情形不得发行公司债券的有(　　)。