齐某与李某是同学。因李某住房困难，2000年齐某将自己继承的3间房屋借给李某居住，2005年李某将其中两间出租给别人用于商业经营，月租金800元，齐某得知这一情况后，遂向李某提出收回出借的3问房。李某以自己居住多年、多次翻修、长期管理为由拒绝返还。李某并认

admin2017-08-18 63

问题齐某与李某是同学。因李某住房困难，2000年齐某将自己继承的3间房屋借给李某居住，2005年李某将其中两间出租给别人用于商业经营，月租金800元，齐某得知这一情况后，遂向李某提出收回出借的3问房。李某以自己居住多年、多次翻修、长期管理为由拒绝返还。李某并认为，齐某是将房子借给他之后，未对他多次维修房屋来进行干涉或交付维修费用，实际上已放弃了对房屋的所有权。齐某多次要求李某返还房屋未果，遂向法院起诉。
试问：
本案应如何处理?

选项

答案李某出租的行为属于无权处分，给承租人造成的损失由其承担赔偿责任，归还齐某的房屋，其中因维修和附添的部分由齐某给予一定的补偿。

解析

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根据我国《民法通则》的规定,诉讼时效期间届满后,权利人丧失的是()。

我国《继承法》第16条规定:“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”试分析该条法律规定。

下列说法正确的是()。

甲带邻居家小孩子乙去河里游泳，期间上岸与朋友交谈，恰此时乙脚抽筋，处境危险。甲因与朋友言谈正欢未察觉，同在一条河里游泳的丙虽发现了这一危急情况并未施以援手，结果乙被淹死，则甲和丙的行为()。

简述组织公民行为的作用。

辟邪说，难壬人。难：

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根据《中共中央、国务院关于加快水利改革发展的决定》，下列关于我国水利面临新形势的描述，正确的有()。

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