(2018年真题)《中华人民共和国物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消

admin2020-12-28 61

问题 (2018年真题)《中华人民共和国物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”
请分析：
(1)哪些行为属于该条第1款所称的“处分该不动产的”行为?
(2)哪些情形应当认定为该条第2款所称的“债权消灭”的情形?

选项

答案(1)转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的行为。 (2)买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除，或者预告登记的权利人放弃债权等。

解析

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下列选项中，以登记作为物权取得的生效条件的是()。

甲立有遗嘱，其内容为自己死后遗产全部由独生子乙继承。在一次车祸中甲、乙同时遇难，甲当场死亡，乙在送往医院的途中死亡。乙的儿子丙依甲的遗嘱继承了甲的全部遗产。丙继承甲遗产的方式是()。

有完全民事行为能力的人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为(　)。

在第三人为债务人提供担保的情形下，担保合同的当事人是()。

甲有两头牛(一公一母)要出售，乙有意购买，并与甲达成1个月的试用协议。在试用期间，母牛产下小牛一头。小牛的所有权归()

(2010年真题)简述结果加重犯的概念和构成特征。

(2012年真题)简述用益物权和担保物权的区别。

(2011年真题)下列有关犯罪行为方式与罪过关系的表述，正确的是()。

中年妇女，剧咳后右大腿卵圆窝部肿物突然增大、变硬，疼痛难忍。一天后用手还纳后，出现剧烈的持续性下腹痛，并有明显的腹肌紧张、压痛与反跳痛，最可能的诊断为()

下列除了哪项均为健脾丸证临床表现

恐惧症的首选心理治疗方法是

以下哪一项不是异相睡眠的特征

法的移植是一项十分复杂的工作，应该注意下列哪些方面？

根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF—2003—0213)，关于分包人责任与义务的说法，正确的是（　　　）。

旅游投诉的特点有()。

甲想杀乙，故意将装好子弹的枪交给丙，并骗丙说是空枪，叫丙向乙瞄准并恐吓丙，结果丙不小心扣动扳机将乙打死。甲丙的行为()。

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下列选项中，以登记作为物权取得的生效条件的是()。

甲立有遗嘱，其内容为自己死后遗产全部由独生子乙继承。在一次车祸中甲、乙同时遇难，甲当场死亡，乙在送往医院的途中死亡。乙的儿子丙依甲的遗嘱继承了甲的全部遗产。丙继承甲遗产的方式是()。

有完全民事行为能力的人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为( )。

在第三人为债务人提供担保的情形下，担保合同的当事人是()。

甲有两头牛(一公一母)要出售，乙有意购买，并与甲达成1个月的试用协议。在试用期间，母牛产下小牛一头。小牛的所有权归()

(2010年真题)简述结果加重犯的概念和构成特征。

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(2011年真题)下列有关犯罪行为方式与罪过关系的表述，正确的是()。

中年妇女，剧咳后右大腿卵圆窝部肿物突然增大、变硬，疼痛难忍。一天后用手还纳后，出现剧烈的持续性下腹痛，并有明显的腹肌紧张、压痛与反跳痛，最可能的诊断为()

下列除了哪项均为健脾丸证临床表现

恐惧症的首选心理治疗方法是

以下哪一项不是异相睡眠的特征

法的移植是一项十分复杂的工作，应该注意下列哪些方面？

根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF—2003—0213)，关于分包人责任与义务的说法，正确的是（ ）。

旅游投诉的特点有()。

甲想杀乙，故意将装好子弹的枪交给丙，并骗丙说是空枪，叫丙向乙瞄准并恐吓丙，结果丙不小心扣动扳机将乙打死。甲丙的行为()。

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有完全民事行为能力的人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为(　)。

根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF—2003—0213)，关于分包人责任与义务的说法，正确的是（　　　）。