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  3. 一项房地产投资,计划投资时间为5年,预计每年可领取租金15万元,5年后预期的房价是400万元,以房贷利率9%为折现率,请问该房的合理价位是( )

一项房地产投资,计划投资时间为5年,预计每年可领取租金15万元,5年后预期的房价是400万元,以房贷利率9%为折现率,请问该房的合理价位是( )

admin2011-04-06  76
问题 一项房地产投资,计划投资时间为5年,预计每年可领取租金15万元,5年后预期的房价是400万元,以房贷利率9%为折现率,请问该房的合理价位是(  )
选项 A、385.35万元
B、318.35万元
C、381.53万元
D、358.13万元
答案B
解析 合理的房地产价格=15万元×3.89+400万元×0.65=318.35万元。
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