房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括( )。[2009年考试真题]

admin2013-05-20 122

问题房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括( )。[2009年考试真题]

选项 A、国有建设用地使用权证书
B、工程施工合同
C、建设工程规划许可证
D、房屋拆迁许可证
E、建设工程施工许可证

答案A，B，C，E

解析《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料包括：
(1)商品房预售许可申请表；
(2)开发企业的《营业执照》和资质等级证书；
(3)土地使用权证书，建设工程规划许可证和施工许可证；
(4)投入资金开发建设达到工程建设总投资25％以上的证明；
(5)工程施工合同及关于施工进度的说明；
(6)商品房预售方案，预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图；
(7)其他有关资料。因此，本题的正确答案为ABCE。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括( )。[2009年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

某房地产的售房单价为7995元/米2，确定该价格采用的商品定价心理方法是()。

某房地产投资项目的折现率为12％时，净现值为359万元；折现率为13％时，净现值为-83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为()。

房地产投资各个步骤的先后顺序是()。

材料的()，是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

《城市居住区规划设计标准》(GB50180—2018)规定，居住区应选择在安全、适宜居住的地段进行建设，下列不符合规定的是()。

我国商业银行的个人住房贷款利率就是实行()。

按资金来源划分，个人住房贷款可分为()。

新建商品房的平均价格称为()。

某个投资方案贴现率为12％时，净现值为7．25，贴现率为14％时，净现值为一2．35，则该方案的内部报酬率为()

最常见的腹外疝是

女性，30岁，持续发热10天，体温呈稽留热。体检：精神萎靡，反应淡漠，体温39.5℃，心率76次分，肝肋下1.5cm，脾肋下2cm。WBC1.4×109/L，肥达反应O1:80(+)，H1:160(+)，ALT180U/L，总胆红素22.2mol/

将处方部分药材细粉与其余药料制得的稠膏经加工制成的中药片剂称为

刚性多层防水层施工前必须要进行基层处理，主要包括的工作环节是()。

计算该企业长期借款的资本成本需要考虑的因素有(　　)。该企业资产负债率为(　　)。

人民法院受理申请后，经审查认为债权债务关系明确、合法，应当在受理申请之日起()日内直接向债务人发出支付令。

课堂里某种占优势的态度与情感的综合表现被称为()。

下列说法不正确的是()。

行政组织的基本要素有很多，其中反映各级政府组织与机构赖以存在和活动的逻辑起点的是：

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