依据《业主临时规约(示范文本)》，临时管理案例规约应当规定的违约责任条款不包括( )

admin2015-05-16 45

问题依据《业主临时规约(示范文本)》，临时管理案例规约应当规定的违约责任条款不包括( )

选项 A、业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
B、业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
C、建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼
D、物业服务企业未能履行临时管理规约约定义务的，业主可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼

答案D

解析《业主临时规约(示范文本)》中违约责任条款的具体内容有：(1)业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。(2)业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。(3)建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

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物业管理基本制度与政策

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