市场比较法估价时的首要工作是( )。

admin2011-01-07 53

问题市场比较法估价时的首要工作是( )。

选项 A、确定比较案例
B、进行交易情况修正
C、收集交易资料
D、进行区域及个别因素修正

答案C

解析首先要收集交易资料。然后按照市场比较法的估价步骤：
1．调查与选择比较案例；
2．确定价格可比基准；
3．交易情况修正；
4．估价期日修正；
5．区域因素比较与修正；
6．个别因素比较与修正；
7．其它相关修正；
8．土地使用年期修正；
9．容积率修正；

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土地估价实务基础

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