下列有关传统房地产周期理论的主要内容和具体阶段的相关内容阐述有误的一项是( )。

admin2012-10-09 46

问题下列有关传统房地产周期理论的主要内容和具体阶段的相关内容阐述有误的一项是( )。

选项 A、在市场供求平稳的前提下,房地产市场会正常运作,且这种平衡性会持续一定的时期
B、在此时期内,投入房地产市场的资金的利润预期保持不变,投资者具有自我调节投资量的能力
C、经过复苏阶段,回复到空间市场供需均衡状况,经济的下跌导致对新建筑需求的降低
D、房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性,且不同周期之间的时间差异和投资回报差异微乎其微

答案C

解析经济持续扩张导致对新建筑需求的增加。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关传统房地产周期理论的主要内容和具体阶段的相关内容阐述有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。

在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可将路线价法作为主要的估价方法。()

估价技术路线是指导整个估价过程的技术思路。()

最高最佳使用原则必须同时符合的四个标准是:法律上许可、经济上可行、价值最大化和()。

市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。()

不管是狭义地租还是广义地租,都是一种“纯粹的剩余物”。()

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。

收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用,如前者不包含()。

政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是()。

房地产市场价格是某种房地产在市场上的()。

一个等差数列的第1项是2001前7项的和为10500，那么这个数列的第10项是多少?

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