王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是( )。

admin2016-05-27 51

问题王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是( )。

选项 A、办理手续
B、验收房产
C、权利瑕疵担保
D、现实交付

答案C

解析《合同法》第150条规定，出卖人就交付标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。王先生对父母留下的房产没有完全的所有权，买受人李某并不了解王先生之妹也享有该房产的部分权利。因此，王某首先要承担权利瑕疵担保义务。

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王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是( )。

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建设单位将其工程发包给甲总承包单位，甲依法将某装业工程分包给乙施工单位，乙又将该专业工程分包给丙个体承包人，后因该专业工程质量发生争议，建设单位诉至人民法院。下列关于建设单位起诉对象的说法，正确的有()

施工单位与物资供应单位因采购的防水材料质量问题发生争议，双方多次协商，但没有达成和解，则关于此争议的处理，下列说法中，正确的是()

甲乙订立的商品房买卖合同中约定：“乙将自己开发建设的裕佳公寓的A座第十层住房出售给甲，2000年10月8日交付房屋。”2000年9月27日，甲发现裕佳公寓A座仅盖到第二层。根据合同法规定，甲()。

甲洗衣店将乙送来干洗的西服丢失，乙要求甲洗衣店照价赔偿，甲洗衣店以取衣单背面印有“如将顾客衣服丢失，只按洗染费的2倍赔偿”的条款为由拒绝照价赔偿。下述关于该条款效力的表述，正确的是()。

下列情形中仲裁员可以不回避的是()。

根据《民事诉讼法》的规定，应当回避的情形是指被申请人()。

(　　)可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。

按照诉讼的地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由(　　)的人民法院管辖。

甲某在2009年6月1日民事纠纷中受到伤害，2009年10月15日治愈后又突遇不可抗力无法行使请求权，2010年1月31日障碍消除，该事件的诉讼时效期在()结束。

甲施工企业承建乙公司综合楼一幢。根据施工合同，乙应于2004年4月10目前支付剩余工程款50万元，乙届时未予支付。甲在索要余款过程中，依次经过以下环节，综合考虑各环节，其中可使诉讼时效中断的情形有()。

按摩前，可用()洗手。

下列作家中，属于“七月诗派”的有【】

下列关于对公开募集基金的基金管理人出现重大风险的监管措施的说法，不正确的是()。

旅行社应当自取得旅行社业务经营许可证之日起()内，在国务院旅游行政主管部门指定的银行开设专门的质量保证金账户，存人质量保证金。

简述五四新文化运动的基本情况及历史意义。(中国传媒大学2009年研)

质监局局长甲明知某食品加工厂违法使用食品添加剂，但未依法采取措施，致食用该厂食品的多名消费者食物中毒，社会影响恶劣。甲的行为应认定为()(2016年非法学基础课单选第18题)

用户每次打开Word编辑文档时，计算机都会把文档传送到另一台FTP服务器上，用户怀疑最大的可能性是Word程序中已被植入了______。

下列4种不同数制表示的数中，数值最小的一个是______。

TheU.S.SupremeCourthasforbiddenprayersinpublicschools,butmanyAmericansclingtotheideathattheireducationalsys

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