王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是( )。

admin2016-05-27 31

问题王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是( )。

选项 A、办理手续
B、验收房产
C、权利瑕疵担保
D、现实交付

答案C

解析《合同法》第150条规定，出卖人就交付标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。王先生对父母留下的房产没有完全的所有权，买受人李某并不了解王先生之妹也享有该房产的部分权利。因此，王某首先要承担权利瑕疵担保义务。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uq3u777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

甲施工单位与乙水泥公司签订一份水泥采购合同，甲签字、盖章后邮寄给乙签字、盖章。则该合同成立的时间为(　　)。

建设单位将其工程发包给甲总承包单位，甲依法将某装业工程分包给乙施工单位，乙又将该专业工程分包给丙个体承包人，后因该专业工程质量发生争议，建设单位诉至人民法院。下列关于建设单位起诉对象的说法，正确的有()

某工程质量纠纷经仲栽庭开庭审理后，在赔偿数额上形成三种意见，甲、乙、丙仲裁员分别认为应赔偿15、16、20万元，其中丙仲裁员是由当事人双方共同选定的。此案中，应当裁决赔偿()万元。

某施工单位以电子邮件的方式向某设备供应商发出要约，该供应商铬镍钢部了三个电子邮箱，并且没有特别指定，则此要约的生效时间是()

人民法院审理对原审判决的上诉案件，则应在第二审立案之日起(　　)内审结。

合同当事人如果未约定仲裁协议，则只能以(　　)作为解决纠纷的最终方式。

下列关于诉讼时效中断,正确的表述是()。

下列有关Word替换操作的叙述中，不正确的是()

设函数在x=0处连续，求常数a和b的值.

下面哪一项是正确的

A．明尼苏达多项人格问卷B．洛夏墨迹测验C．H-R成套测验D．比奈-西蒙量表E．抑郁自评量表

公安机关勘验杀人现场时，提取了插在被害人胸部上的一把匕首。从证据分类的角度看，该匕首属于下列哪种分类?()

检察官职业道德的主要内容概括为“忠诚、公正、清廉、文明”。下列哪一选项体现了“文明”的要求?(2013年卷一第47题)

电梯的制造、安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行，()对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责。

Becauseofthe______natureoftheagreement,Iwasreluctanttodiscusswithhiminoffice.

A、Itwasoriginallybuiltin1940s.B、ItwasusedbytheSmithfamily.C、Itgotitsnamefromthebuilder.D、Ithasbeenbuilti

王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

甲施工单位与乙水泥公司签订一份水泥采购合同，甲签字、盖章后邮寄给乙签字、盖章。则该合同成立的时间为( )。

建设单位将其工程发包给甲总承包单位，甲依法将某装业工程分包给乙施工单位，乙又将该专业工程分包给丙个体承包人，后因该专业工程质量发生争议，建设单位诉至人民法院。下列关于建设单位起诉对象的说法，正确的有()

某工程质量纠纷经仲栽庭开庭审理后，在赔偿数额上形成三种意见，甲、乙、丙仲裁员分别认为应赔偿15、16、20万元，其中丙仲裁员是由当事人双方共同选定的。此案中，应当裁决赔偿()万元。

某施工单位以电子邮件的方式向某设备供应商发出要约，该供应商铬镍钢部了三个电子邮箱，并且没有特别指定，则此要约的生效时间是()

人民法院审理对原审判决的上诉案件，则应在第二审立案之日起( )内审结。

合同当事人如果未约定仲裁协议，则只能以( )作为解决纠纷的最终方式。

下列关于诉讼时效中断,正确的表述是()。

下列有关Word替换操作的叙述中，不正确的是()

设函数在x=0处连续，求常数a和b的值.

下面哪一项是正确的

A．明尼苏达多项人格问卷B．洛夏墨迹测验C．H-R成套测验D．比奈-西蒙量表E．抑郁自评量表

公安机关勘验杀人现场时，提取了插在被害人胸部上的一把匕首。从证据分类的角度看，该匕首属于下列哪种分类?()

检察官职业道德的主要内容概括为“忠诚、公正、清廉、文明”。下列哪一选项体现了“文明”的要求?(2013年卷一第47题)

电梯的制造、安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行，()对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责。

Becauseofthe______natureoftheagreement,Iwasreluctanttodiscusswithhiminoffice.

A、Itwasoriginallybuiltin1940s.B、ItwasusedbytheSmithfamily.C、Itgotitsnamefromthebuilder.D、Ithasbeenbuilti

甲施工单位与乙水泥公司签订一份水泥采购合同，甲签字、盖章后邮寄给乙签字、盖章。则该合同成立的时间为(　　)。

人民法院审理对原审判决的上诉案件，则应在第二审立案之日起(　　)内审结。

合同当事人如果未约定仲裁协议，则只能以(　　)作为解决纠纷的最终方式。