甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2015-10-09 67

问题甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析依据我国《民法通则》第78条第3款规定，按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。此外，依据《民通意见》第118条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。因此，甲欲将自己的份额转让时，就存在两个优先购买权，即基于按份共有关系产生的优先购买权和基于租赁合同关系产生的优先购买权，但基于按份共有关系产生的优先购买权实际是基于财产所有权而产生的，根据“物权优先于债权”原则。效力优于基于租赁合同关系产生的优先购买权。故本题答案选D。

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甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

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依据我国特别行政区基本法，下列哪个选项的表述是正确的?()

1949年后，中国积极主动地融人世界。将下列重大外交事件按时间先后顺序排列，正确的是()。①重返联合国②中美关系正常化③参加万隆会议④加入世界贸易组织

在社会主义市场经济阶段，计划手段可有可无。()

下列选项中，属于行政主体的是()。

按照法律规范内容的确定性程度不同划分，“供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定”，这一法律规范属于准用性规范。()

《中国人民政治协商会议共同纲领》的主要内容有()。

通过加强和改善宏观调控，2009年我国成功实现了“保增长”的经济目标。这表明宏观调控()。①比市场调节更有优越性②是经济发展的内在要求③能有效弥补市场的不足④是实现公平的有效途径

印膜材料根据塑形后有无弹性分为弹性和非弹性印膜材料，根据是否可反复使用分为可逆和不可逆印膜材料，临床常用的印膜膏特点属于

A．胰岛素释放指数升高B．饥饿试验C．低血糖伴ACTH升高，皮质醇下降D．空腹低血糖伴肝功能异常E．餐前有低血糖表现，血糖升高，胰岛素峰值延迟胰岛素瘤

下列有关八项质量管理原则及质量管理体系标准的说法，错误的是(　　)。

《商标法实施条例》规定，使用商标注册标记时，应当标注在商标的（）。

甲破解了张某的股票账户密码，偷偷登录账户买卖股票练手，案发时造成张某股票账户资金实亏l5万元。甲的行为应认定为

简述犯罪预备的特征。

Ingeneral,democraciesorganizeandcarryouttheirelectionsinoneoftwoways.Infirst-past-the-post(FPTP)elections,vote

设A为可逆矩阵，则[(A-1)T]-1=()．

甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

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1949年后，中国积极主动地融人世界。将下列重大外交事件按时间先后顺序排列，正确的是()。①重返联合国②中美关系正常化③参加万隆会议④加入世界贸易组织

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