2010月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1 000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证

admin2015-11-10 79

问题 2010月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1 000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证合同，但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后，A公司依法办理了规划、施工许可等手续，在设定抵押权的土地上开工建设厂房。
2011年2月，A公司为开发另一项目向乙银行贷款，双方约定：乙银行向A公司提供1 000万元贷款，借款期限为1年，A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同，并于2011年2月分别办理了抵押登记。借款到期后，A公司无力偿还乙银行的贷款，乙银行拟行使抵押权。经查发现，用于抵押的办公楼的一层已经于2011年10月出租给C公司使用，租期2年；抵押轿车M已于201 1年12月卖给了D公司；抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时，被卡车撞击损毁，A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。
问题：
乙银行何时取得办公楼和两辆轿车的抵押权?说明理由。

选项

答案乙银行自办理抵押登记之日起享有办公楼的抵押权，自抵押合同生效时享有两辆轿车的抵押权。根据《物权法》的规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。

解析

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根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013，招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应()。

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的相关规定，有关地方人民政府、安全生产监督管理部门迟报事故或阻碍、干涉事故调查工作的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员的处罚标准为()。

由于承包人原因，导致合同工程发生误期，则()。

招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()日前发出。

在影响施工质量的主要因素中，方法的因素主要包括()等方面。

在施工质量要达到的基本要求中，属于“践约施工”要求的是()。

材料的检验方法中，()是在不破坏材料样品的前提下，利用超声波、X射线、表面探伤仪等进行的检测。

斜坡堤在软土地基上的抛石时，当堤侧有块石压载层时，应()。

混凝土构件坝体应根据()等选用浮吊安装、浮移安装、吊浮结合安装等方式。

在相同工作电压下的电阻元件，电阻值越大的功率越大。（）

在进行突触传递时，必需有哪种离，流入突触小体()

引起幼儿牙釉质发育不全的是

某男性患者，25岁。上右1牙冠切1／3横断，近中髓角暴露24小时，无松动，口内余牙无异常，咬合关系正常。未检查出骨折，口内黏膜无创口。最需做的辅助检查是()

下列在我国法院提起的诉讼中，属于涉外民商事法律关系，适用国际私法调整的是()

建设工程法律、行政法规、部门规章的效力从高到低依次为(　　)。

1990年12月19日和1991年7月3日，深圳证券交易所和上海证券交易所先后正式开业。()

读下图，完成下列小题。这种水系多出现在()。

我国社会主义法律体系的统帅是

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根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的相关规定，有关地方人民政府、安全生产监督管理部门迟报事故或阻碍、干涉事故调查工作的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员的处罚标准为()。

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招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()日前发出。

在影响施工质量的主要因素中，方法的因素主要包括()等方面。

在施工质量要达到的基本要求中，属于“践约施工”要求的是()。

材料的检验方法中，()是在不破坏材料样品的前提下，利用超声波、X射线、表面探伤仪等进行的检测。

斜坡堤在软土地基上的抛石时，当堤侧有块石压载层时，应()。

混凝土构件坝体应根据()等选用浮吊安装、浮移安装、吊浮结合安装等方式。

在相同工作电压下的电阻元件，电阻值越大的功率越大。（）

在进行突触传递时，必需有哪种离，流入突触小体()

引起幼儿牙釉质发育不全的是

某男性患者，25岁。上右1牙冠切1／3横断，近中髓角暴露24小时，无松动，口内余牙无异常，咬合关系正常。未检查出骨折，口内黏膜无创口。最需做的辅助检查是()

下列在我国法院提起的诉讼中，属于涉外民商事法律关系，适用国际私法调整的是()

建设工程法律、行政法规、部门规章的效力从高到低依次为( )。

1990年12月19日和1991年7月3日，深圳证券交易所和上海证券交易所先后正式开业。()

读下图，完成下列小题。这种水系多出现在()。

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建设工程法律、行政法规、部门规章的效力从高到低依次为(　　)。