2010月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1 000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证

admin2015-11-10 42

问题 2010月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1 000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证合同，但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后，A公司依法办理了规划、施工许可等手续，在设定抵押权的土地上开工建设厂房。
2011年2月，A公司为开发另一项目向乙银行贷款，双方约定：乙银行向A公司提供1 000万元贷款，借款期限为1年，A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同，并于2011年2月分别办理了抵押登记。借款到期后，A公司无力偿还乙银行的贷款，乙银行拟行使抵押权。经查发现，用于抵押的办公楼的一层已经于2011年10月出租给C公司使用，租期2年；抵押轿车M已于201 1年12月卖给了D公司；抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时，被卡车撞击损毁，A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。
问题：
乙银行何时取得办公楼和两辆轿车的抵押权?说明理由。

选项

答案乙银行自办理抵押登记之日起享有办公楼的抵押权，自抵押合同生效时享有两辆轿车的抵押权。根据《物权法》的规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/utiJ777K

本试题收录于：资产评估相关知识题库资产评估师分类

资产评估相关知识

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估相关知识

资产评估师

建设工程施工过程中，对于有毒、有害物质超过国家标准的建筑材料和装修材料，应是()。

《环境管理体系要求及使用指南》GB／T24001—2004中的环境是指()。

根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，承包人报送竣工验收申请报告的条件有()。

某建设工程项目承包合同的计价方式是单价合同，在评标过程中，发现某一个投标者其总价和单价的计算结果不一致，究其原因是投标者在计算时，将混凝土300元／m3误作为30元／m3的结果。为此，业主有权()。

在施工质量处理过程中，按照施工验收规范和相关的质量标准，并结合实际量测、试验和检测等方法，评价质量事故的处理是否达到预期目的，是否依然存在隐患属于()。

某基础土方工程，招标文件中估计工程量为5000m3，合同中规定：土方工程单价为5元／m3，当实际工程量超过估计工程量15％时，调整单价为4元／m3。工程结束时实际完成土方工程量为5500m3，则土方工程款为()元。

联合施工所实施工程的疏浚土运距或吹距远，其施工方式应根据()选取。

根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有()。

甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是()。

通货比率的变动主要取决于()的行为。[浙江工商大学2011研]

用万用表不同的电阻挡来测量二极管的正向电阻时，测得的阻值都不相同，原因是受二极管_______的影响。

公务员法对挂职锻炼的去向范围包括

男性，60岁，腹痛、呕吐、停止排气、排便。查体：腹胀，肠鸣音亢进，白细胞12×109/L，血清钾3.2mmol/L，血清钠136mmol/L，血清氯99mmol/L。该患者在纠正电解质平衡紊乱时要保证

小儿巴氏征阳性在何时为生理现象

某建筑柱下桩基锥形承台，为5桩承台，如图6．8．6所示。柱截面尺寸为600mm×400mm，采用C40混凝土(ft=1．71N／mm2)；承台采用C30混凝土(ft=1．43N／mm2)。桩截面尺寸为400mm×400mm。承台顶面仅承受上部结构传来的轴压

A类管理企业设台账，无论是限制类商品还是允许类商品都不需付保证金。()

王某自丈夫去世后，一直与公婆居住在一起，尽了主要赡养义务。王某有一子黄某。王某的公公去世后()。

ThreeEnglishdictionariespublishedrecentlyalllayclaimtopossessinga"new"feature.TheBBCEnglishDictionarycontainsb