首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。
随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。
admin
2011-03-29
25
问题
随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。
选项
A、当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动的时候,很少有资本向存量房地产投资。更没有资本投入新项目的开发建设
B、承受不住财务压力的业主或开发商会忍痛割售,大量不能归还抵押贷款的物业会被迫转让给其他有能力和资本的开发商
C、在自然周期的第二阶段的后半段,由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目的开发,资本流量显著增加
D、由于资本不断流向存量房地产和新项目的开发,所以此时房地产市场的流动性很高,当投资者最终认识到市场转向下滑时,就会降低对新项目投资的回报预期,同时也降低购买存量房地产时的出价
答案
B
解析
大量不能归还抵押贷款的物业会被抵押权人收回拍卖。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/utmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
以房地产抵押贷款为目的的估价,其估价时点原则上为()。
房地产估价中,遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上,评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
实地查勘是就委托人介绍或提供的估价对象的有关情况到实地查明,亲临现场感受估价对象的位置、周围环境、景观的优劣,查勘()。
()是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。
在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是()。
毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点,正确的是()。
如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()
由于房地产不可移动、不可隐藏、寿命长久,具有保值增值性,是一种良好的用于提供债务履行担保的物品,因此,在单位或个人向银行申请贷款时,银行为了减少自身的风险,往往要求借款人以其房地产作为抵押物,同时,银行的贷款额一般要低于该用于()。
动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。()
随机试题
定性分析
关于治疗霍乱补液原则下列哪项是错误的()
下列有关开立异地银行结算账户的说法,不正确的有()。
合同的词立,是两个或两个以上当事人在( )的基础上,最终建立合同关系的法律行为。
纳税人购买自用的应税车辆的车辆购置税的计税价格,为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用,不包括增值税税款。()
根据票据法律制度的规定,下列各项中,属于票据基本当事人的有()。(2009年)
决定教育发展的规模和速度的是
企业系统规划方法(BSP)中的数据类对应于战略数据规划方法中的
Sonépouseestunefemmefort______,avecunseulsalairedesonmari,ellearriveànourrirtoutelafamille.
"Daydreamingagain,barb?You’llnever【21】______anythingifyouspendyoutimethatway!Can’tyoufindsomethingusefultod
最新回复
(
0
)