随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。

admin2011-03-29 68

问题随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。

选项 A、当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动的时候,很少有资本向存量房地产投资。更没有资本投入新项目的开发建设
B、承受不住财务压力的业主或开发商会忍痛割售,大量不能归还抵押贷款的物业会被迫转让给其他有能力和资本的开发商
C、在自然周期的第二阶段的后半段,由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目的开发,资本流量显著增加
D、由于资本不断流向存量房地产和新项目的开发,所以此时房地产市场的流动性很高,当投资者最终认识到市场转向下滑时,就会降低对新项目投资的回报预期,同时也降低购买存量房地产时的出价

答案B

解析大量不能归还抵押贷款的物业会被抵押权人收回拍卖。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。

影响房地产价值的权益因素包括()。

实地查勘有利于加深对估价对象的认识形成一个直观、具体的印象,获取文字资料所无法或难以表述的细节。()

就原始价值,账面价值与市场价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的()。

建筑物剩余技术对于检验建筑物相对于土地()很有好处。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。()

根据《中华人民共和国土地管理法》(1998年8月29日修订)等法律、法规的相关规定,在征用农地中发生的有关税费如下正确的是()。

开发完成后房地产价值所对应的时间通常是()。

要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()

()是从房地产价值变化的总体趋势来说的,是波浪式上升的,不排除房地产价值随着社会经济发展的波动而波动,功能变得落后、生态环境恶化对房地产价值的降低,甚至过度投机后产生的房地产贬值。

下列有关饮食的说法错误的是()。

67，75，59，91，27，()

经脉中可用离、合、出、入来概括其循行特点的是()

女性，35岁，因寒战、发热2天余入院，近2天来自觉下腹坠胀，排便时感不适，便意不尽，入院查体：T38.5℃，神志清，精神差，直肠指诊于直肠前壁触及压痛肿块，有波动感。检查结果阳性，患者最可能的诊断为

位于胸前壁外上方，前正中线旁开6寸，平第一肋间隙处的腧穴是

《麻醉药品和精神药品管理条例》规定，第二类精神药品零售企业销售第二类精神药品时，应该()

项目建设决策阶段的内容包括(　　)。

“长江三峡”是指()。

民间美术的特点是什么?

在文件类提供的方法中，用于创建目录的方法是(　　)。

随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。

影响房地产价值的权益因素包括()。

实地查勘有利于加深对估价对象的认识形成一个直观、具体的印象,获取文字资料所无法或难以表述的细节。()

就原始价值,账面价值与市场价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的()。

建筑物剩余技术对于检验建筑物相对于土地()很有好处。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。()

根据《中华人民共和国土地管理法》(1998年8月29日修订)等法律、法规的相关规定,在征用农地中发生的有关税费如下正确的是()。

开发完成后房地产价值所对应的时间通常是()。

要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()

()是从房地产价值变化的总体趋势来说的,是波浪式上升的,不排除房地产价值随着社会经济发展的波动而波动,功能变得落后、生态环境恶化对房地产价值的降低,甚至过度投机后产生的房地产贬值。

下列有关饮食的说法错误的是()。

67，75，59，91，27，()

经脉中可用离、合、出、入来概括其循行特点的是()

女性，35岁，因寒战、发热2天余入院，近2天来自觉下腹坠胀，排便时感不适，便意不尽，入院查体：T38.5℃，神志清，精神差，直肠指诊于直肠前壁触及压痛肿块，有波动感。检查结果阳性，患者最可能的诊断为

位于胸前壁外上方，前正中线旁开6寸，平第一肋间隙处的腧穴是

《麻醉药品和精神药品管理条例》规定，第二类精神药品零售企业销售第二类精神药品时，应该()

项目建设决策阶段的内容包括( )。

“长江三峡”是指()。

民间美术的特点是什么?

在文件类提供的方法中，用于创建目录的方法是( )。

项目建设决策阶段的内容包括(　　)。

在文件类提供的方法中，用于创建目录的方法是(　　)。