2007年8月，甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权，并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月，甲企业向乙银行借款1500万元，同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月，乙银行认为甲企业用作

admin2015-08-21 24

问题 2007年8月，甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权，并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月，甲企业向乙银行借款1500万元，同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月，乙银行认为甲企业用作抵押物的厂房价值不足，于是要求甲企业另行提供担保。甲企业遂委托丙公司作保证人，丙公司与乙银行签订了保证合同。2008年9月，甲企业将所建厂房作价1200万元转让给丁公司，乙得知后不同意甲将房屋转让给丁公司。
根据上述案情回答下列问题：
如何确定甲、丁签订的厂房买卖合同的效力?为什么?

选项

答案甲、丁签订的厂房买卖合同无效。因为甲将作为抵押财产的厂房转让给丁，该转让行为并未取得抵押权人乙银行的同意，甲、丁签订的房屋买卖合同自然无效。

解析

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公民甲户籍地在新疆，去南京培训1年后，到深圳工作3年。后因病到广州治疗，目前已在广州一家，医院住院16个月。依我国民法规定，某甲的住所地在(　　)。

在我国，一般而言，有限责任公司的设立采取(　)。

在下列情形中，应当实行数罪并罚的是(　)。

下面关于法人类别的表述，正确的是(　)。

关于合同订立与合同成立的表述，正确的有()。

甲与乙约定，若甲的儿子通过2000年的大学入学考试，则乙赠与甲一台电脑，后甲的儿子通过了2001年的大学入学考试，甲要求乙履行双方的约定，甲的主张是否可以成立?试加以分析。

犯罪客体与犯罪对象的区别是()。

下列选项中，属于继受取得所有权的方式的是()。

简述物权与债权的区别。

根据《物权法》的规定，下列选项可以形成准共有关系的是()。

尿素中的氨，一分子来自天冬氨酸，另一分子来自于：()

可惜流年，，!(辛弃疾《水龙吟·登建康赏心亭》)

A．物理性因素　B．化学性因素　C．生物性因素　D．遗传性因素　E．免疫性因素青霉素引起的过敏

舒张性心力衰竭的治疗原则，下列不正确的是

在X线摄影能量范围内，散射线几乎全部来自于

影响骨折愈合最重要的因素是

实施房地产估价师执业资格考试制度,对下列方面有重大作用的是()。

公安机关依法查询或冻结商业银行客户存款时，(　　)。

By1830theformerSpanishandPortuguesecolonieshadbecomeindependentnations.Theroughly20million【B1】______ofthesenati

Ifyouwantto______thatyougetthediploma,youhavetoworkharderandtakeallthesecoursesandpassalltheexams.

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公民甲户籍地在新疆，去南京培训1年后，到深圳工作3年。后因病到广州治疗，目前已在广州一家，医院住院16个月。依我国民法规定，某甲的住所地在( )。

在我国，一般而言，有限责任公司的设立采取( )。

在下列情形中，应当实行数罪并罚的是( )。

下面关于法人类别的表述，正确的是( )。

关于合同订立与合同成立的表述，正确的有()。

甲与乙约定，若甲的儿子通过2000年的大学入学考试，则乙赠与甲一台电脑，后甲的儿子通过了2001年的大学入学考试，甲要求乙履行双方的约定，甲的主张是否可以成立?试加以分析。

犯罪客体与犯罪对象的区别是()。

下列选项中，属于继受取得所有权的方式的是()。

简述物权与债权的区别。

根据《物权法》的规定，下列选项可以形成准共有关系的是()。

尿素中的氨，一分子来自天冬氨酸，另一分子来自于：()

可惜流年，______________，______________!(辛弃疾《水龙吟·登建康赏心亭》)

A．物理性因素 B．化学性因素 C．生物性因素 D．遗传性因素 E．免疫性因素青霉素引起的过敏

舒张性心力衰竭的治疗原则，下列不正确的是

在X线摄影能量范围内，散射线几乎全部来自于

影响骨折愈合最重要的因素是

实施房地产估价师执业资格考试制度,对下列方面有重大作用的是()。

公安机关依法查询或冻结商业银行客户存款时，( )。

By1830theformerSpanishandPortuguesecolonieshadbecomeindependentnations.Theroughly20million【B1】______ofthesenati

Ifyouwantto______thatyougetthediploma,youhavetoworkharderandtakeallthesecoursesandpassalltheexams.

公民甲户籍地在新疆，去南京培训1年后，到深圳工作3年。后因病到广州治疗，目前已在广州一家，医院住院16个月。依我国民法规定，某甲的住所地在(　　)。

在我国，一般而言，有限责任公司的设立采取(　)。

在下列情形中，应当实行数罪并罚的是(　)。

下面关于法人类别的表述，正确的是(　)。

可惜流年，，!(辛弃疾《水龙吟·登建康赏心亭》)

A．物理性因素　B．化学性因素　C．生物性因素　D．遗传性因素　E．免疫性因素青霉素引起的过敏

公安机关依法查询或冻结商业银行客户存款时，(　　)。