首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
下列选项中,属于房地产抵押人权利的是( )。
下列选项中,属于房地产抵押人权利的是( )。
admin
2017-01-17
20
问题
下列选项中,属于房地产抵押人权利的是( )。
选项
A、对抵押房地产的占有、使用和获取收益权
B、保持抵押房地产的价值权
C、物上代位权
D、优先受偿权
答案
A
解析
房地产抵押合同当事人的权利,是指依法和依房地产抵押合同,当事人享有的权利。房地产抵押人的权利有:(1)对抵押物的占有权和使用权。房地产抵押并不移转占有,也不会影响到抵押人对房地产的占有权和使用权。(2)对抵押物通过行使处分权利获得收益权。房地产抵押合同的签订并不剥夺房地产抵押人的处分权。由于抵押权具有物上代位性,所以抵押人转让、出租等处分抵押物的行为不会影响抵押权。(3)抵押人可以就同一抵押物在抵押后剩余的担保价值设定其他的抵押权。房地产抵押权人的权利有:(1)优先受偿权,即在债务未履行时,抵押权人可以依法从处置房地产的价款中优先受偿;(2)抵押物价值保持的权利。抵押权人有权按抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。(3)物上代位权。由此可知,B、C、D三项都属于房地产抵押权人享有的权利。故本题正确答案为A。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uuxe777K
本试题收录于:
政法题库地方公务员分类
0
政法
地方公务员
相关试题推荐
材料2019年,S省共投入研究与试验发展(R&D)经费191.2亿元,比上年增加15.4亿元,增长8.8%;研究与试验发展(R&D)经费投入强度(与地区生产总值之比)为1.12%,比上年提高0.02个百分点。按研究与试验发展(R&D)人员全时工作
有研究人员认为,一万年前,猛犸象的灭绝与染色体异常和癌症有关。他们发现猛犸象颈椎上有一块平坦的圆形区域,这意味着其颈骨处曾连着一块小肋骨,这种罕见的异常情况表明猛犸象有其他骨骼问题,如果人出现颈肋骨畸形的情况,90%的发病者活不到成年——死因并不是颈肋骨本
精细化治理的一个重要内容,就是要在城市治理中把工作做精做细,要把管理和服务________到城市的每一个角落和空间,要________到所有不同类型的人群。这不是技术可以替代的,更重要的是要转换政府职能,________政府官员的执政理念,建立完善的管理和
先占,指当事人最先占有无主财产的法律事实,当先占人以所有的意思,占有无主之动产,即取得该动产的所有权。动产是指土地以及房屋、林木等地上物以外的物。根据上述定义,下列选项中应当被认定为先占的是:
专项整治,是指政府出于整治某种突出市场行为,某个行业或者社会问题的需要,由主管部门或多个部门,集中人力、设备、资源,在较短的时间内从重、从快地进行声势浩大的行政检查,执法处罚行动。根据以上定义,下列不属于专项整治的是()。
下列关于行政事业单位固定资产的说法中,错误的是()。
下列选项中关于罪名的说法,正确的是()。
贪污贿赂罪的罪名包括()。
随机试题
《荀子非十二子》中明确地指出了( )的思想倾向为“不法先王,不是礼义”。
下述哪种是原位癌?
男性,42岁,左下腹痛1个月,便血,里急后重,下列哪项检查较简便,有诊断意义
反映均数抽样误差大小的指标是
A.姜科蓬莪术、温郁金、广西莪术的根茎B.姜科姜黄的根茎C.姜科温郁金的根茎纵切片D.姜科姜黄、郁金、温郁金、广西莪术或蓬莪术的块根E.姜科姜黄的块根莪术是
对含有剧毒药品、贵重药品或各组分混合比例相差悬殊的情况应采用
工程建设项目生命周期可用()表达方式予以表达。
建立一项应急补助或储备是应对已知风险最常用的风险()措施。
下列选项中关于企业社区工作的表述错误的是()。
现代微型计算机中所采用的电子元器件是
最新回复
(
0
)