折现率和资本化率确定的原则不包括( )。

admin2018-03-21 57

问题折现率和资本化率确定的原则不包括( )。

选项 A、折现率和资本化率本质上是相同的，但适用条件不同
B、折现率和资本化率不得低于安全利率
C、折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定
D、折现率和资本化率应与收益额口径保持一致

答案A

解析 A选项说法是正确的，但并不是折现率和资本化率确定的原则。

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资产评估实务（二）

资产评估师

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