关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有( )。

admin2018-01-27 45

问题关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有( )。

选项 A、单独估价入账作为固定资产的土地，不应当计提折旧
B、作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式进行后续计量
C、房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算
D、房地产开发企业将作为存货的土地使用权改变用途，用于对外出租，应当自租赁期开始日作为投资性房地产核算

答案A,D

解析作为投资性房地产核算的土地使用权，可以采用成本模式进行后续计量，也可以采用公允价值模式进行后续计量，选项B错误；房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权时，应当作为存货核算，选项C错误。

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关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有( )。

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