关于土地使用权的处理,下列说法中正确的有( )。

admin2018-01-27  33

问题 关于土地使用权的处理,下列说法中正确的有(    )。

选项 A、单独估价入账作为固定资产的土地,不应当计提折旧
B、作为投资性房地产核算的土地使用权,只能采用成本模式进行后续计量
C、房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时,应当作为无形资产单独核算
D、房地产开发企业将作为存货的土地使用权改变用途,用于对外出租,应当自租赁期开始日作为投资性房地产核算

答案A,D

解析 作为投资性房地产核算的土地使用权,可以采用成本模式进行后续计量,也可以采用公允价值模式进行后续计量,选项B错误;房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权时,应当作为存货核算,选项C错误。
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