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  3. 假设陈先生与陈太太是你的新客户，夫妻二人炒股获利后，存在如何调整家庭资产结构的困惑，因此需要金融理财师协助规划。经过初步沟通面谈后，你获得了以下家庭、职业与财务信息： 一、案例成员 五、理财目标 1．购车目标：购置20万元的家庭轿车，2014年给配偶购买

假设陈先生与陈太太是你的新客户，夫妻二人炒股获利后，存在如何调整家庭资产结构的困惑，因此需要金融理财师协助规划。经过初步沟通面谈后，你获得了以下家庭、职业与财务信息： 一、案例成员 五、理财目标 1．购车目标：购置20万元的家庭轿车，2014年给配偶购买

admin2009-11-26  37
问题 假设陈先生与陈太太是你的新客户，夫妻二人炒股获利后，存在如何调整家庭资产结构的困惑，因此需要金融理财师协助规划。经过初步沟通面谈后，你获得了以下家庭、职业与财务信息：
一、案例成员

五、理财目标
1．购车目标：购置20万元的家庭轿车，2014年给配偶购买价值50万元的轿车；
2．准备子女的教育基金，预算至子女取得国外博士学位；
3．全家每年2次国内旅游，每年旅游花费4万元；
4．买房目标：2021年购买一栋别墅，购买时的市价为500万元；
5．准备养老金：60岁退休，即28年后退休，退休生活质量不变，生活20年；
6．规划子女创业基金：儿子28岁回国创业，父母支持创业基金100万元。
六、假设条件
假设通货膨胀率为5%，收入增长率为5%，学费增长率为5%，房产每年的增值率为 5%，租金回报率为4%，投资和储蓄回报率均为6%，旅游费用增长率为5%。
下列关于家庭财务结构分析，不正确的是(　　)。
选项 A、家庭资产分为流动性资产、自用性资产和投资性资产
B、流动性资产包括现金、活期存款、货币市场基金，安全性和流动性最高
C、自用性资产包括个人或家庭使用的，且拥有产权的房屋、汽车、珠宝首饰等资产，所以以收取租金为目的房地产属于自用性房地产
D、投资性资产包括定期存款、国债、公司债、股票、基金和外币投资产品等
答案C
解析 以收取租金为目的房地产属于投资性资产，而非自用性房地产。
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