AS市某房地产开发企业为增值税小规模纳税人，2017年7月取得预售商品房房款200万元(坐落于SY市)，则该企业应预缴的增值税为( )万元。

admin2022-01-20 37

问题 AS市某房地产开发企业为增值税小规模纳税人，2017年7月取得预售商品房房款200万元(坐落于SY市)，则该企业应预缴的增值税为( )万元。

选项 A、9．52
B、5．83
C、5．71
D、9．71

答案C

解析房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，在收到预收款时按照3％的预征率预缴增值税，按照5％的征收率计税。应预缴税款＝预收款÷(1＋5％)×3％＝200÷(1＋5％)×3％＝5．71(万元)。

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