社会经济环境与房地产市场发展的依存程度不断增长。其中房地产市场发展的社会经济影响因素包括( )。

admin2011-03-29 19

问题社会经济环境与房地产市场发展的依存程度不断增长。其中房地产市场发展的社会经济影响因素包括( )。

选项 A、政策因素,包括房地产供给政策、住房分配和消费政策、房地产金融政策、房地产产权与交易政策、房地产价格政策
B、经济因素,包括经济发展状况、家庭收入水平及分布、物价水平、工资及就业水平、房价租金比等
C、社会因素,包括传统观念及消费心理、社会福利、人口数量及状态、家庭户数与规模、家庭生命周期等因素
D、个人因素,包括大型投资企业的负责人、世界经济巨头、政府的房地产政策决策人、具有重大影响力的经济人士等

答案A,B,C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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社会经济环境与房地产市场发展的依存程度不断增长。其中房地产市场发展的社会经济影响因素包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

通过收集市场上类似房地产的纯收益、价格等资料求取资本化率的方法称为()。

某宗房地的交易总价款为30万元,其中首付款为10万元,余款20万元于半年后一次付清。假设月利率为1%,则在其成交日期时一次付清的价格是多少?

因为房地产价格形成中有替代原理的作用,所以在进行房地产估价时,估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。()

如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,也可以用最简便的平均增减量法进行预测。()

弄清土地的位置包括弄清土地的面积大小、形状、平整情况、地质状况、基础设施通达程度等弄清这些,主要是为了估算开发成本、费用等服务。()

如果市场法求得的价值大大高于收益法求得的价值,则说明房地产市场存在着泡沫。()

Whyisthemanworkinglatetonight?

对行政系统的认知结构可以划分的基本类型有()

哪项措施不能减轻尿路刺激征（　　）。【历年考试真题】

下列叙述正确的是：

下列工程承发包行为中，违反《建筑法》规定的是()。

纵向沟通包括上向和下向沟通，上向沟通的信息应逐层集中，在各环节进行()，然后向上一级传输。

Ifound______verydifficulttogettosleeplastnight.

录用人民警察的原则包括()。

货品化指在产品的生命周期中，高利润的新产品逐渐由于竞争的加剧和进入成本趋低而变成稀松平常且利润微薄的产品。根据上述定义，下列不属于货品化的是：

主体品德内部矛盾是受教育者反映当前德育要求产生的品德发展新需要与其——之间的矛盾。

社会经济环境与房地产市场发展的依存程度不断增长。其中房地产市场发展的社会经济影响因素包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

通过收集市场上类似房地产的纯收益、价格等资料求取资本化率的方法称为()。

某宗房地的交易总价款为30万元,其中首付款为10万元,余款20万元于半年后一次付清。假设月利率为1%,则在其成交日期时一次付清的价格是多少?

因为房地产价格形成中有替代原理的作用,所以在进行房地产估价时,估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。()

如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,也可以用最简便的平均增减量法进行预测。()

弄清土地的位置包括弄清土地的面积大小、形状、平整情况、地质状况、基础设施通达程度等弄清这些,主要是为了估算开发成本、费用等服务。()

如果市场法求得的价值大大高于收益法求得的价值,则说明房地产市场存在着泡沫。()

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哪项措施不能减轻尿路刺激征（ ）。【历年考试真题】

下列叙述正确的是：

下列工程承发包行为中，违反《建筑法》规定的是()。

纵向沟通包括上向和下向沟通，上向沟通的信息应逐层集中，在各环节进行()，然后向上一级传输。

Ifound______verydifficulttogettosleeplastnight.

录用人民警察的原则包括()。

货品化指在产品的生命周期中，高利润的新产品逐渐由于竞争的加剧和进入成本趋低而变成稀松平常且利润微薄的产品。根据上述定义，下列不属于货品化的是：

主体品德内部矛盾是受教育者反映当前德育要求产生的品德发展新需要与其——之间的矛盾。

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