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甲将房屋一间作抵押向乙借款200万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以300万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的?( )
甲将房屋一间作抵押向乙借款200万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以300万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的?( )
admin
2014-02-18
46
问题
甲将房屋一间作抵押向乙借款200万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以300万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的?( )
选项
A、甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
B、甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C、甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D、甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
答案
C
解析
《物权法》第191条第2款规定:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”注意抵押人处分抵押物的两个条件是或者抵押权人同意,或者受让人代为清偿债务消灭抵押权。这是《物权法》对《担保法》修改的部分,要注意。
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