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甲将房屋一间作抵押向乙借款200万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以300万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的?( )
甲将房屋一间作抵押向乙借款200万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以300万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的?( )
admin
2014-02-18
59
问题
甲将房屋一间作抵押向乙借款200万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以300万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的?( )
选项
A、甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C、甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
答案
C
解析
《物权法》第191条第2款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”注意抵押人处分抵押物的两个条件是或者抵押权人同意，或者受让人代为清偿债务消灭抵押权。这是《物权法》对《担保法》修改的部分，要注意。
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法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类
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法律硕士（非法学）专业基础课
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