2012年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押，该房屋已于2011年12月1日出租给王某租期1年，2012年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后无

admin2020-06-13 65

问题 2012年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押，该房屋已于2011年12月1日出租给王某租期1年，2012年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后无力清偿，根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋
B、虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某
C、乙银行实现抵押权后，受让人无权要求李某腾退房屋
D、乙银行实现抵押权后，受让人有权要求李某腾退房屋

答案B,D

解析 (1)选项A：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效；
(2)选项B：抵押权设定后，由于抵押物仍然归抵押人占有，因此抵押人有权将抵押物出租；
(3)选项CD：抵押在先，出租在后，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力(受让人有权要求承租人腾退房屋)。

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根据外商投资企业法律制度的规定，下列关于中外合资经营企业的表述中，正确的是()。(2012年)

根据反垄断法律制度的规定，对于价格垄断协议行为，负责反垄断执法工作的机构是()。(2013年)

下列行为中，属于《反垄断法》所禁止的垄断行为的有()。(2010年)

根据企业国有资产法律制度的规定，下列各项中，应当申请办理国有资产产权登记的有()。

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甲、乙、丙等拟以募集方式设立厚亿股份有限公司。经过较长时间的筹备，公司设立的各项事务逐渐完成，现大股东甲准备组织召开公司创立大会。根据公司法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

(2017年)甲、乙、丙三人拟设立一有限责任公司。在公司设立过程中，甲在搬运为公司购买的办公家具时，不慎将丁撞伤。根据公司法律制度的规定，下列关于对丁的侵权责任承担的表述中，正确的是()。

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庆大霉素需要控制各组分的相对百分含量的原因是

A．普鲁卡因B．利多卡因C．地卡因D．可卡因E．氯乙烷比较理想的冷冻麻醉剂是()

根据《水法》规定，在河道管理范围内铺设跨河管道、电缆属于()。

级配碎石适用于各级公路的( )。

用于评价学龄期儿童和青少年体格状况发育状况的指标是()。

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级配碎石适用于各级公路的(　　)。