ST公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，采用资产负债表债务法核算所得税，适用的所得税税率为25％，历年按净利润的10％提取盈余公积。有关资料如下： 2008年12月18日，ST公司与MT公司签订租赁合同，ST公司将一栋写字楼整体出租给MT公

admin2016-03-15 62

问题 ST公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，采用资产负债表债务法核算所得税，适用的所得税税率为25％，历年按净利润的10％提取盈余公积。有关资料如下：
2008年12月18日，ST公司与MT公司签订租赁合同，ST公司将一栋写字楼整体出租给MT公司，租期为3年，年租金为2000万元，从2009年开始每年年末收到租金，每年租金收入应交营业税100万元。2008年12月31日为租赁期开始日。该写字楼原值为60000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用直线法按年计提折旧，税法与会计规定的折旧年限、折旧方法与预计净残值均相同，已计提折旧3000万元，未计提减值。2009年支付写字楼的日常修理费用2万元。
假定2010年1月1日，ST公司认为，此写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2009年12月31日，该写字楼的公允价值为70000万元。编制2010年1月1日的相关会计分录。

选项

答案2010年1月1日追溯调整的会计分录：借：投资性房地产——写字楼(成本) 60000 ——写字楼(公允价值变动) 10000 投资性房地产累计折旧(3000+1500) 4500 贷：投资性房地产——写字楼 60000 递延所得税负债{[70000-(60000-4500)]×25％} 3625 盈余公积 1087．5 利润分配——未分配利润 9787．5

解析

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下列各项中,可以作为一个会计主体进行会计核算的有()。

下列无形资产中,不可单独转让的有()。

企业无论是采用直接转销法还是采用备抵法核算发生的坏账损失,其确认坏账的标准是相同的。()

A企业于8月8日将所收B公司5月10日签发并经银行承兑汇票到银行申请贴现。该票据的面值为50000元,票面年利率为8%,到期日为9月7日。已知银行的贴现年利率为7%,则该票据的贴现收入为()元。

跨年度劳务在资产负债表日,劳务的结果不能可靠地估计,且已发生的成本预期全部不能补偿时,不确认收入,只将已经发生的成本确认为当期费用。()

当期对非关联方的销售量占该商品总销售量的较大比例的(通常为20%及以上),应按对非关联方销售的()作为对关联方之间同类交易的计量基础,并据以确认收入。

某事业单位取得事业收入500000元,取得债券利息收入125000元,发生事业支出175000元；收到上级补助收入300000元,同时对附属单位补助200000元。则该事业单位当年的事业结余为()元。

年终结账时应收“财政补助收入”和“上级补助收入”科目的贷方余额全数转入(　　)。

pH与H+的关系是在碱性溶液中pH的值为

(2007)某单吸离心泵，Q=0．0735m3／s，n=1420r／min；后因改为电机直接联动，n增大为1450r/min，试求这时泵的流量Q为()m3／s。

工程质量数据搜集统计分析方法有(　　)。

监理单位与承包商两者之间存在的明显区别是(　　)。

企业偿债能力的比率主要有()。

期货公司客户以书面方式下达交易指令的，客户应当填写书面交易指令单；以电话方式下达交易指令的，期货公司应当同步录音。()

全国银行间同业拆借中心的证券回购券种不包括()。

下列对公司风险的论述中,错误的是()。

在一堂音乐欣赏课《白毛女》的课堂教学过程中，朱老师在课堂上带领同学们反复聆听《北风吹》《我要活》等唱段。朱老师的行为符合义务教育课标中所规定的四个课程内容中的哪一种?()

可提起公安行政复议的事项有公安行政处罚、限制人身自由的行政强制措施等。()

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A企业于8月8日将所收B公司5月10日签发并经银行承兑汇票到银行申请贴现。该票据的面值为50000元,票面年利率为8%,到期日为9月7日。已知银行的贴现年利率为7%,则该票据的贴现收入为()元。

跨年度劳务在资产负债表日,劳务的结果不能可靠地估计,且已发生的成本预期全部不能补偿时,不确认收入,只将已经发生的成本确认为当期费用。()

当期对非关联方的销售量占该商品总销售量的较大比例的(通常为20%及以上),应按对非关联方销售的()作为对关联方之间同类交易的计量基础,并据以确认收入。

某事业单位取得事业收入500000元,取得债券利息收入125000元,发生事业支出175000元；收到上级补助收入300000元,同时对附属单位补助200000元。则该事业单位当年的事业结余为()元。

年终结账时应收“财政补助收入”和“上级补助收入”科目的贷方余额全数转入( )。

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