某集团2000年在某市工业区以出让方式取得一宗面积为18000平方米的国有土地使用权，批准用途为工业用地，使用年限为50年，登记时间为2000年8月20日。为筹集资金进行技术改造和产品创新，2005年6月12日集团以该宗土地使用权作为担保向某银行申请贷款，

admin2009-04-28 52

问题某集团2000年在某市工业区以出让方式取得一宗面积为18000平方米的国有土地使用权，批准用途为工业用地，使用年限为50年，登记时间为2000年8月20日。为筹集资金进行技术改造和产品创新，2005年6月12日集团以该宗土地使用权作为担保向某银行申请贷款，双方签订了抵押贷款合同。
问题
请你谈谈应如何申请办理土地使用权抵押登记。

选项

答案(1)登记申请人：抵押人和抵押权人，即某集团和某银行共同提出登记申请。 (2)申请时限：抵押合同签订之日起15日内。 (3)提交的文件资料：①土地登记申请书；②该集团与该银行的法人证明、法定代表人身份证明和个人身份证明；③抵押土地的《国有土地使用证》；④地上建筑物、附着物权属证明或产权证书；⑤贷款合同和抵押合同；⑥抵押土地地价评估报告；⑦委托登记的，还有土地登记代理委托书、土地登记代理人身份证明、资格证书、登记证书以及代理机构营业执照等；⑧其他要求出示的文件资料。 (4)土地登记机关办理土地使用权抵押设定登记。经过土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记程序，最后由土地行政主管部门核发土地他项权利证明书给该银行。

解析

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土地登记代理人

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土地登记代理人

我省的《全国建设工程造价员》资格考试实行()。

有关代理的说法，错误的是()。

劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额，时间定额与产量定额的关系是()。

建设工程定额中的基础性定额是()。

我国《合同法》规定，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的，其诉讼时效为()。

对工程保修金(尾款)的扣除方式一般有()。

具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物，称为()。

打桩工程在噪声敏感区域施工，经过工程所在地环境保护行政主管部门申报就可以在夜间进行施工。

临时用电施工组织设计必须由（）编制，技术负责人审核，并经主管部门批准后实施，临时用电工程图纸必须单独绘制并作为用电施工的依据。

下列关于胸痛诱因及缓解方式的描述，错误的是

监理工程师受业主委托实施全过程监理时，在建设工程设计准备阶段进度控制的任务有(　　)。

当事人另有约定的除外，承揽合同的承揽人应当以自己的()完成主要工作。

下列会计档案中，需要永久保存的有()。

某外资企业出口一批男式西服，该批西服分别用约85%的进料加工料件和15%的国产原料加工而成。该企业向海关办理出口申报手续时，应填写()。

向外商转让上市公司国有股和法人股应遵循的原则有()。

助理人员应当实施哪些专门审计程序以识别关联方交易(　　)。X公司的下列行为中，可能被助理人员认为X公司将资金直接或间接地提供给控股股东及其他关联方使用(　　)。

设P(A)＝0．4，P(A∪B)＝0．7，那么(1)若A与B互不相容，则P(B)＝_；(2)若A与B相互独立，则P(B)＝_．

以下关于自顶向下开发方法的叙述中，正确的是()。

土地登记代理实务

土地登记代理人

我省的《全国建设工程造价员》资格考试实行()。

有关代理的说法，错误的是()。

劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额，时间定额与产量定额的关系是()。

建设工程定额中的基础性定额是()。

我国《合同法》规定，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的，其诉讼时效为()。

对工程保修金(尾款)的扣除方式一般有()。

具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物，称为()。

打桩工程在噪声敏感区域施工，经过工程所在地环境保护行政主管部门申报就可以在夜间进行施工。

临时用电施工组织设计必须由（）编制，技术负责人审核，并经主管部门批准后实施，临时用电工程图纸必须单独绘制并作为用电施工的依据。

下列关于胸痛诱因及缓解方式的描述，错误的是

监理工程师受业主委托实施全过程监理时，在建设工程设计准备阶段进度控制的任务有( )。

当事人另有约定的除外，承揽合同的承揽人应当以自己的()完成主要工作。

下列会计档案中，需要永久保存的有()。

某外资企业出口一批男式西服，该批西服分别用约85%的进料加工料件和15%的国产原料加工而成。该企业向海关办理出口申报手续时，应填写()。

向外商转让上市公司国有股和法人股应遵循的原则有()。

助理人员应当实施哪些专门审计程序以识别关联方交易( )。X公司的下列行为中，可能被助理人员认为X公司将资金直接或间接地提供给控股股东及其他关联方使用( )。

设P(A)＝0．4，P(A∪B)＝0．7，那么(1)若A与B互不相容，则P(B)＝_______；(2)若A与B相互独立，则P(B)＝_______．

以下关于自顶向下开发方法的叙述中，正确的是()。

监理工程师受业主委托实施全过程监理时，在建设工程设计准备阶段进度控制的任务有(　　)。

助理人员应当实施哪些专门审计程序以识别关联方交易(　　)。X公司的下列行为中，可能被助理人员认为X公司将资金直接或间接地提供给控股股东及其他关联方使用(　　)。

设P(A)＝0．4，P(A∪B)＝0．7，那么(1)若A与B互不相容，则P(B)＝_；(2)若A与B相互独立，则P(B)＝_．