某集团2000年在某市工业区以出让方式取得一宗面积为18000平方米的国有土地使用权，批准用途为工业用地，使用年限为50年，登记时间为2000年8月20日。为筹集资金进行技术改造和产品创新，2005年6月12日集团以该宗土地使用权作为担保向某银行申请贷款，

admin2009-04-28 88

问题某集团2000年在某市工业区以出让方式取得一宗面积为18000平方米的国有土地使用权，批准用途为工业用地，使用年限为50年，登记时间为2000年8月20日。为筹集资金进行技术改造和产品创新，2005年6月12日集团以该宗土地使用权作为担保向某银行申请贷款，双方签订了抵押贷款合同。
问题
请你谈谈应如何申请办理土地使用权抵押登记。

选项

答案(1)登记申请人：抵押人和抵押权人，即某集团和某银行共同提出登记申请。 (2)申请时限：抵押合同签订之日起15日内。 (3)提交的文件资料：①土地登记申请书；②该集团与该银行的法人证明、法定代表人身份证明和个人身份证明；③抵押土地的《国有土地使用证》；④地上建筑物、附着物权属证明或产权证书；⑤贷款合同和抵押合同；⑥抵押土地地价评估报告；⑦委托登记的，还有土地登记代理委托书、土地登记代理人身份证明、资格证书、登记证书以及代理机构营业执照等；⑧其他要求出示的文件资料。 (4)土地登记机关办理土地使用权抵押设定登记。经过土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记程序，最后由土地行政主管部门核发土地他项权利证明书给该银行。

解析

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工程建设项目的经济评价主要分()。

在建设工程标底的编制过程中，必须考虑的因素有()。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》，下列关于施工质量和检验的说法中，正确的有()。

根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定，预付款的比例原则上不低于合同金额的()，不高于合同金额的()。

材料运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的费用，不包括()。

具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物，称为()。

建筑智能化工程调试完后，（）应组织工程相关单位的专业技术人员依据合同技术文件、设计文件和国家规范要求，制定系统检测方案，报质量监督机构审核，并有具有智能化工程检测资质的检测机构进行检测。

建筑物在施工和使用期间，应进行沉降观测。设计等级为甲级、地质条件复杂、设置沉降后浇带及软土地区的建筑物，沉降观测应由（）检测。

钢网架结构总拼与安装时，小拼单元节点中心偏移允许偏差（）mm。

甘草主产于

经来先期，量少或量多，色红，质稠，或伴两颧潮红，手足心热，舌红，苔少，脉细数。诊断为

急性肢体动脉栓塞的临床表现“5P”不包括

[2016真题·单选]为获得较高的力学性能(高强度、弹性极限和较高的韧性)，对于重要钢结构零件经热处理后其强度较高，且塑性、韧性更显著超过正火处理。此种热处理工艺为()。

以下所列报检员从事报检活动中的行为，检验检疫机构将取消其报检资格、吊销《报检员证》的()。

假设经营杠杆系数为1.8，在由盈利(息税前利润)转为亏损时，销售量下降的幅度至少为()。

《导游人员管理条例》明确规定了旅游从业人员的职业道德内容。()

(　　)是我国新型城市卫生服务体系的重要组成部分和基础环节。

能在运动中氧化，提供能量，合成ATP的蛋白质是()。

Editorsofnewspapersandmagazinesoftengotoextremesto【C1】______theirreaderwithunimportantfactsandstatistics.Lastye

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工程建设项目的经济评价主要分()。

在建设工程标底的编制过程中，必须考虑的因素有()。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》，下列关于施工质量和检验的说法中，正确的有()。

根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定，预付款的比例原则上不低于合同金额的()，不高于合同金额的()。

材料运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的费用，不包括()。

具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物，称为()。

建筑智能化工程调试完后，（）应组织工程相关单位的专业技术人员依据合同技术文件、设计文件和国家规范要求，制定系统检测方案，报质量监督机构审核，并有具有智能化工程检测资质的检测机构进行检测。

建筑物在施工和使用期间，应进行沉降观测。设计等级为甲级、地质条件复杂、设置沉降后浇带及软土地区的建筑物，沉降观测应由（）检测。

钢网架结构总拼与安装时，小拼单元节点中心偏移允许偏差（）mm。

甘草主产于

经来先期，量少或量多，色红，质稠，或伴两颧潮红，手足心热，舌红，苔少，脉细数。诊断为

急性肢体动脉栓塞的临床表现“5P”不包括

[2016真题·单选]为获得较高的力学性能(高强度、弹性极限和较高的韧性)，对于重要钢结构零件经热处理后其强度较高，且塑性、韧性更显著超过正火处理。此种热处理工艺为()。

以下所列报检员从事报检活动中的行为，检验检疫机构将取消其报检资格、吊销《报检员证》的()。

假设经营杠杆系数为1.8，在由盈利(息税前利润)转为亏损时，销售量下降的幅度至少为()。

《导游人员管理条例》明确规定了旅游从业人员的职业道德内容。()

( )是我国新型城市卫生服务体系的重要组成部分和基础环节。

能在运动中氧化，提供能量，合成ATP的蛋白质是()。

Editorsofnewspapersandmagazinesoftengotoextremesto【C1】______theirreaderwithunimportantfactsandstatistics.Lastye

(　　)是我国新型城市卫生服务体系的重要组成部分和基础环节。