采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。采用收益法估价时，下述观点不正确的是( )。

admin2008-09-17 75

问题采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。
采用收益法估价时，下述观点不正确的是( )。

选项 A、收益年限应按估价时点时的土地使用权剩余年限计算
B、估价时点应设定为2004年3月1日
C、净收益中应扣除建筑物折旧额
D、应要求委托人提供该商业楼的经营收益和费用资料

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vB9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪人职业技能的培养，主要注重以下()几个方面。
从现实经济生活看，房地产经纪活动中常见的纠纷类型主要有()。
孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3%，在签订合同时，先行支付2000元佣金；该套房屋最低售价为30万元，且越高越好；代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后，乙机构在孙某不知情的情况下才找
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2%支
职业道德在性质上具有()。
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的
房地产经纪人有下列哪些情形之一的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销或注册,收回或公告收回房地产经纪人注册证书()。

随机试题

子宫内膜功能层中含量较少的细胞种类是以下哪种
受委托实施行政处罚的组织必须符合以下条件：（）
A．阳陵泉B．阳交C．外丘D．地五会以上不属于特定穴的为
把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：
患者，女，62岁，医师处方如下：姓名：XXX，性别：女，年龄：62，临床诊断：2型糖尿病，高血压2期，高血脂PCI术后。R：二甲双胍片0．25g×48×3盒／0．5gtidpo餐中，阿卡波糖片50mg×30×3盒／50mgtidpo与第一口饭同服，
目前已经上市的关于中国概念的股指期货有()
抗战时期中国共产党的教育政策是：国民教育第一，干部教育第二。
在T2、T3、Tw、T4状态时，S6为【　　】，表示8086/8088当前连在总线上。
以下错误的Excel公式形式是
A、Notenoughmaintenance.B、Peopledidn’tcare.C、Alackofregulationsovervisitors.D、Badconstruction.C短文谈到，在林肯时期，白宫对外开放，各种

最新回复(0)

采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。 采用收益法估价时，下述观点不正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人职业技能的培养，主要注重以下()几个方面。

从现实经济生活看，房地产经纪活动中常见的纠纷类型主要有()。

职业道德在性质上具有()。

房地产经纪人有下列哪些情形之一的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销或注册,收回或公告收回房地产经纪人注册证书()。

子宫内膜功能层中含量较少的细胞种类是以下哪种

受委托实施行政处罚的组织必须符合以下条件：（）

A．阳陵泉B．阳交C．外丘D．地五会以上不属于特定穴的为

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

患者，女，62岁，医师处方如下：姓名：XXX，性别：女，年龄：62，临床诊断：2型糖尿病，高血压2期，高血脂PCI术后。R：二甲双胍片0．25g×48×3盒／0．5gtidpo餐中，阿卡波糖片50mg×30×3盒／50mgtidpo与第一口饭同服，

目前已经上市的关于中国概念的股指期货有()

抗战时期中国共产党的教育政策是：国民教育第一，干部教育第二。

在T2、T3、Tw、T4状态时，S6为【 】，表示8086/8088当前连在总线上。

以下错误的Excel公式形式是

A、Notenoughmaintenance.B、Peopledidn’tcare.C、Alackofregulationsovervisitors.D、Badconstruction.C短文谈到，在林肯时期，白宫对外开放，各种

采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。采用收益法估价时，下述观点不正确的是( )。

在T2、T3、Tw、T4状态时，S6为【　　】，表示8086/8088当前连在总线上。