采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。采用收益法估价时，下述观点不正确的是( )。

admin2008-09-17 89

问题采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。
采用收益法估价时，下述观点不正确的是( )。

选项 A、收益年限应按估价时点时的土地使用权剩余年限计算
B、估价时点应设定为2004年3月1日
C、净收益中应扣除建筑物折旧额
D、应要求委托人提供该商业楼的经营收益和费用资料

答案C

解析

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房地产估价案例与分析

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