案例一:张某在北京购买了一套价格为200万元的住房,面积为180平方米,首付80万元,余款向银行按揭,贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式,分20年还清贷款。 根据案例一,回答下列问题: 理财规划师应为客户进行住房消费规划时,应把握量力而行

admin2009-11-26  28

问题 案例一:张某在北京购买了一套价格为200万元的住房,面积为180平方米,首付80万元,余款向银行按揭,贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式,分20年还清贷款。
根据案例一,回答下列问题:
理财规划师应为客户进行住房消费规划时,应把握量力而行的原则,在估算最佳的住房贷款额度时,应注意使房屋月供款占借款人税前月总收入的比率不超过(  )。

选项 A、50%~60%
B、40%~50%
C、30%~40%
D、25%~30%

答案D

解析 房屋月供款与税前月总收入的比率,是估算最佳住房贷款额度的重要指标,一般不应超过25%~30%。
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