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  3. 案例一：张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。 根据案例一，回答下列问题： 理财规划师应为客户进行住房消费规划时，应把握量力而行

案例一：张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。 根据案例一，回答下列问题： 理财规划师应为客户进行住房消费规划时，应把握量力而行

admin2009-11-26  53
问题 案例一：张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。
根据案例一，回答下列问题：
理财规划师应为客户进行住房消费规划时，应把握量力而行的原则，在估算最佳的住房贷款额度时，应注意使房屋月供款占借款人税前月总收入的比率不超过(　　)。
选项 A、50%～60%
B、40%～50%
C、30%～40%
D、25%～30%
答案D
解析 房屋月供款与税前月总收入的比率，是估算最佳住房贷款额度的重要指标，一般不应超过25%～30%。
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