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某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记,债务人未能及时清偿债务,拍卖该大楼所得的价款按( )顺序清偿。
某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记,债务人未能及时清偿债务,拍卖该大楼所得的价款按( )顺序清偿。
admin
2022-08-11
12
问题
某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记,债务人未能及时清偿债务,拍卖该大楼所得的价款按( )顺序清偿。
选项
A、货款合同签订的先后
B、贷款数额的大小
C、各银行起诉的先后
D、抵押登记的先后
答案
D
解析
《中华人民共和国民法典》第四百一十四条规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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