简述地役权的概念与特征。

admin2022-04-26 40

问题简述地役权的概念与特征。

选项

答案地役权，是指按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益的权利。　　地役权具有以下特征：　　 (1)地役权的权利主体为需役地的所有人或者使用人。　　 (2)地役权是利用他人土地的用益物权。　　 (3)地役权是为需役地的便利而设定的他物权。　　 (4)地役权具有从属性。　　 (5)地役权具有不可分性。　　 (6)地役权具有期限性。

解析

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