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  3. 背景资料 某五层框架结构标准厂房工程，工程结构简单、开工前施工图纸齐全，且现场已达到三通一平标准，建设单位决定通过邀请招标的方式招标，最终确定A单位为总承包单位，并根据《建设工程施工合同(示范文本)》与A单位签订总承包施工合同，合同中约定专用电梯工程为甲方

背景资料 某五层框架结构标准厂房工程，工程结构简单、开工前施工图纸齐全，且现场已达到三通一平标准，建设单位决定通过邀请招标的方式招标，最终确定A单位为总承包单位，并根据《建设工程施工合同(示范文本)》与A单位签订总承包施工合同，合同中约定专用电梯工程为甲方

admin2020-09-16  78
问题 背景资料
某五层框架结构标准厂房工程，工程结构简单、开工前施工图纸齐全，且现场已达到三通一平标准，建设单位决定通过邀请招标的方式招标，最终确定A单位为总承包单位，并根据《建设工程施工合同(示范文本)》与A单位签订总承包施工合同，合同中约定专用电梯工程为甲方指定专业分包项目。
按A公司成本管理规定，首先进行该项目成本预测(其中：人工费287．4．万元，材料费．504．5万元，机械使用费155．3万元，施工措施费104．2万元，施工管理费46．2万元，税金30．6万元)，然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。总承包施工合同是以工程量清单为基础的固定单价合同，合同约定当A分项工程、B分项工程实际工程量与清单工程量差异幅度在±5％以内的按清单价结算，超出幅度大于5％时按清单价的0．9倍结算，减少幅度大于5％时按清单价的1．1倍结算。

施工过程中，发生了如下事件：
事件一：由于建设单位原因，导致C分项工程停工7d，专业分包单位就停工造成的损失向总承包单位提出索赔。总承包单位认为由于建设单位原因造成的损失，专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。
事件二：电梯工程施工完毕并通过验收，专业分包单位向建设单位上报电梯工程施工档案，建设单位通知总承包单位接收。总承包单位认为电梯工程属于甲方指定专业分包项目，其工程档案应直接上报建设单位。
问题：
建设单位采取的招标方式是否合适?说明理由。
选项
答案建设单位采取的招标方式不合适； 理由：此工程结构不特殊、技术不复杂、工程量也不大，也没有专有技术或专利的应用，必须进行公开招标。
解析
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