甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是( )。(2009年试题.新)

admin2019-01-14 56

问题甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是( )。(2009年试题.新)

选项 A、房屋产权未过户，合同尚未生效
B、房屋产权未过户，合同尚未成立
C、合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失
D、合同已经生效，乙应当继续履行合同

答案D

解析本题考核点是物权变动、合同解除和违约责任。
①根据《物权法》规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。所以选项A和选项B均错误。
②根据《合同法》规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以单方面解除合同。本题中，可以单方面解除合同的只能是甲。所以选项C错误。
③根据《合同法》的规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方当事人可以要求履行，违约方应当承担继续履行的违约责任。本题中，甲可以要求乙继续履行合同。

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经济法

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经济法

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利用外资将含国有股权的上市公司改制为公司制外商投资企业的即称为利用外资改组国有企业。()

企业破产案件由申请人所在地的人民法院管辖。()

根据破产法律制度的规定，破产企业的下列财产中，不属于破产财产的有()。

某企业为改善生产和办公条件,购买并安装了一批空调。该企业在计算本单位应纳增值税额时,将这批空调进项税额抵扣销项税额。()

A与B订立租赁合同，将自己所有的机器设备租赁给B使用。租赁期间，A在征得B同意后，将机器设备卖给C，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是()。

下列各项中,属于破产费用,可从破产财产中优先拨付的有()。

根据《民法通则》的规定，有效的民事法律行为应具备的条件有(　　)。

根据《物权法》的规定，关于承包期限，下列表述正确的有()。

甲公司为依照《公司法》设立的有限责任公司，乙公司为依照《中外合资经营企业法》设立的有限责任公司，两公司均从事商品零售业务。下列有关甲乙两公司区别的表述中，正确的有()。

根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，下列情形中，证券交易所应对其股票实施退市风险警示的有()。

《我的世界观》的主要风格特点有

被动锻炼方式包括（）。

A．柴胡疏肝散B．犀角地黄汤C．逍遥散合桃红四物汤D．茵陈术附汤E．茵陈蒿汤合膈下逐瘀汤原发性肝癌之热毒伤阴证治宜

比例税率是对同一计税依据，不论数额大小，只规定统一的法定比例的税率。在我国，(　　)等采用的是比例税率。

证券营业部的业务差错，按业务性质可分为()。

根据对被投资企业的影响，长期股权投资分为()。

ADO对象模型主要有Connection、Command、______、Field和Error5个对象。

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经济法

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利用外资将含国有股权的上市公司改制为公司制外商投资企业的即称为利用外资改组国有企业。()

企业破产案件由申请人所在地的人民法院管辖。()

根据破产法律制度的规定，破产企业的下列财产中，不属于破产财产的有()。

某企业为改善生产和办公条件,购买并安装了一批空调。该企业在计算本单位应纳增值税额时,将这批空调进项税额抵扣销项税额。()

A与B订立租赁合同，将自己所有的机器设备租赁给B使用。租赁期间，A在征得B同意后，将机器设备卖给C，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是()。

下列各项中,属于破产费用,可从破产财产中优先拨付的有()。

根据《民法通则》的规定，有效的民事法律行为应具备的条件有( )。

根据《物权法》的规定，关于承包期限，下列表述正确的有()。

甲公司为依照《公司法》设立的有限责任公司，乙公司为依照《中外合资经营企业法》设立的有限责任公司，两公司均从事商品零售业务。下列有关甲乙两公司区别的表述中，正确的有()。

根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，下列情形中，证券交易所应对其股票实施退市风险警示的有()。

《我的世界观》的主要风格特点有

被动锻炼方式包括（）。

A．柴胡疏肝散B．犀角地黄汤C．逍遥散合桃红四物汤D．茵陈术附汤E．茵陈蒿汤合膈下逐瘀汤原发性肝癌之热毒伤阴证治宜

比例税率是对同一计税依据，不论数额大小，只规定统一的法定比例的税率。在我国，( )等采用的是比例税率。

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比例税率是对同一计税依据，不论数额大小，只规定统一的法定比例的税率。在我国，(　　)等采用的是比例税率。