下列关于折现率和资本化率本质的理解，错误的是【】

admin2022-10-28 38

问题下列关于折现率和资本化率本质的理解，错误的是【】

选项 A、一般来说，折现率应包含无风险利率和风险报酬率
B、同一企业不同资产的评估可以使用同一个折现率
C、资本化率与折现率两者的适用场合不同
D、资本化率与折现率在本质上是没有区别的

答案B

解析本题主要考查的知识点为对折现率和资本化率本质的理解。每一种资产投资，由于其使用条件、用途不同，行业不同，风险也不一样，因此，折现率也不相同，故B选项错误。

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资产评估

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